Laurent Vaginay, , presents this urban building located on the hillside in the center of the village of Mugron, half an hour from Dax and Mont-de-Marsan of about 120 m2 with its commercial area of more than 260m2.
The ground floor consists of:
- a large commercial area overlooking the street, with its original storefront,
- a large surface area at the back that has now been converted into a storage shed using a light structure which, once dismantled, would allow this area to become the large outdoor courtyard of more than 100 m² that it was originally, offering an exceptional panoramic view of the Adour valley, the Landes forest and the hillsides of Chalosse.
Upstairs, there are:
- a T4 apartment to renovate, consisting of a kitchen, a living room, three bedrooms, a bathroom and a toilet. It overlooks the historic heart of the village on one façade, and on the other on the panorama and the outdoor courtyard,
- access to the attic which offers spacious volumes under centuries-old frameworks, which can be converted once cleared.
The building benefits from two very different exposures:
- one opening onto the historic heart of Mugron,
- the other revealing an exceptional panorama constituting one of the main attractions of this property with the outdoor courtyard to be rehabilitated.
This building, which currently communicates with another building also for sale, offers multiple possibilities after a complete renovation.
Lovers of old stones and art history will appreciate, among other things, the regular façade in rendered rubble blocks, the windows flanked by shutters, half-moon windows ventilating the attic topped by a cornice with alternating cornices, the glass façade with its black stone base, the Scottish wallpaper, its orange textiles and its linoleum with geometric patterns characteristic of the 70s...
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 6.32% TTC of the price excluding fees.
Excessively energy-efficient housing: class F
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Laurent Vaginay Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°497 920 678 Greffe de Dax) (ref. 570383 )
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.118.12.186) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum OPTIMHOME
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
Consum
(energie primară)326 kWh/m².an
Emisii
86 kg CO₂/m².an
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
Emisii
86 kg CO₂/m².an
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.