Ideally located 1h40 from Paris Porte d'Auteuil, in a charming village in the heart of a hilly and wooded environment, this 1860 farmhouse develops 169 m² of living space on an enclosed, wooded and landscaped plot of more than 660 m². It has a vaulted cellar, a bread oven, two garages and an outbuilding. Quiet and out of sight, the property is only revealed after the gate is opened. A true haven of peace, you will be charmed by its bucolic garden with its trees and ornamental beds, its beautiful green lawn, its flower beds, its rose bushes and clematis, or its generous mauve wisteria with an elegant and refined fragrance. This house has retained all its architectural authenticity and offers all modern comforts. You will find the charm of old materials such as terracotta tiles or exposed beams. The main entrance leads to a laundry room, a living room with striking volumes, as well as the sleeping area on the ground floor. On the right, a vast cathedral living room, embellished with a monumental fireplace to enjoy the winter evenings, hosts a dining room as well as a fitted kitchen inviting you to share convivial and gourmet breakfasts around its central island. In a very cocooning atmosphere, this spacious living room benefits from a beautiful light with its roof windows and large bay windows. On the left, the hallway from the entrance leads to two beautiful large bedrooms with shower rooms. In the living room, the staircase leading upstairs leads to a charming boudoir on the mezzanine, a bedroom serving as a small lounge-office and guest bedroom with custom-made dressing room, as well as a spacious master bedroom with dressing room and bathroom. Outside, the landscaped and enclosed garden will be ideal for sharing moments of happiness with family or friends. This property also benefits from a sumptuous vaulted cellar accessible from the outside, a brick bread oven, two garages with workshop, electrical socket for vehicle charging and automatic doors, convertible attic, a technical room, as well as a large outbuilding including a lean-to used as a woodshed as well as two workshops. Suitable for many life projects, this charming property offers an ideal living environment for a family looking for a primary or secondary residence. The pluses: no work to be planned, new electrical panels, motorized gate, fiber optics, shops, schools and transport 5 minutes away, N12 6 minutes away, Nonancourt SNCF station to Paris-Montparnasse (Ter) 6 minutes away Dpe E 209 | GHG E 65 Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 2770 ? and 3810? per year. Price: €420,000 including 5% of fees including VAT to be paid by the buyer Contact: Sébastien Amieil - Consultant Eure, Eure-et-Loir and Yvelines - From the courtyard to the garden? First network specializing in charming properties in France.Information Alur Law: Status of the negotiator: Employee. Agency fees: 5 % incl. VAT charged to the buyer. Price excluding fees: 400,000 €. (Gideon)
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.116.43.95) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum -
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 2 20 07 00 93
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
Consum
(energie primară)209 kWh/m².an
Emisii
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
Emisii
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.