€180.200
Exideuil
France Poitou-Charentes Exideuil 16150Suprafaţă locuibilă
239 239 MTKTeren
1.100Camere
9Camere
4This spacious, stone village house is full of character and has been sympathetically renovated retaining many original features it is situated at the heart of a lively village with good amenities and the beautiful back garden is very private. A stone's throw from a category 2 fishing river, this property is an ideal holiday home or permanent residence. In Brief: Fully fitted and equipped Kitchen open to Dining room and large Living room Large Ground floor room (old shop front) with adjacent Shower room and Laundry huge integral Garage upstairs 4 large Bedrooms 2 Ensuite shower rooms large Family Bathroom Terrace overlooking the beautiful garden below. Situation: This lovely property is central to the lively rural village of Exideuil-sur-Vienne (16150) which has lots of amenities (including School, Bar-Restaurant Pizzeria Chemist Bakery) and of course river/fishing facilities. Only 5 minutes to the market town of Chabanais under 20 mins to Saint Junien (87) and only half an hour from Limoges airport. Description: This south-facing Village house dates back to c1750 and retains a lot of its original character with some stone walls and oak beams throughout. The property has been extensively renovated and requires only a few finishings, it benefits from a spacious 230m2 habitable living area, laid out as follows: Ground Floor: Entrance into the Large Living Room (40m2~), with lovely old brick floor, fireplace with wood-burner and original oak staircase adjacent tiled room (19m2~) with double sink that was previously a shop front and now has full permissions to be transformed into a spacious entrance hall but it would also make an excellent treatment room/office shower room (5.1m2~) modern fully fitted kitchen (18.6m2~) open to 19m2 Dining room with double doors leading to the terrace and garden Laundry/utility (10.8m2~) Large integral Garage (42m2~) with electric door and very clean, painted cement floor. 1st Floor: Landing (13.4m2~) with original oak floorboards, leading to the Master suite (36.5m2~) with small entrance hall (access to attic storage spaces), 20m2 bedroom area with floor to ceiling window that open onto the view of the garden, adjacent dressing room (to finish) and ensuite shower room/wc Bedroom 2 (18.1m2~) with ensuite shower room/wc (3.3m2~) Bed 3 (18.2m2~) Upstairs mansard living room/office or Bed 4 ( 27m2~to finish), with stone wall and double doors onto the large balcony terrace with stairs down to the garden large mansard family bathroom (8.5m2~) with large walk-in shower, double basins, wc and bath. Attic storage. Mains drains mains gas central heating (new boiler 2022) 200L electric water heater for the summer Mostly double glazed (Alu/wood) except 2 doors and 1 french windows Roof entirely recovered in 2012 Taxe Fonciere: 927â¬/annum (2023). Energy: C 142/ Ghge: C 18 Exterior: Land totalling approx.1118m2 (just over ¼ of an acre), including the footprint of the building. Both the kitchen and the dining room lead onto the garden, which is enclosed and safe for most dogs. If you like your outside space then you'll love this very private garden, with its mature trees giving shady patches the long garden leads down to an unfinished area intended to be for a raised terrace, that overlooks the river Vienne and all the wild life that visits it the river bank is public and accessible via a gate at the bottom of the garden.
239 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
N/C
Taxe percepute de agenție incluse: 6,0% din preț
1100 m² de teren
1 baie
DPEC (142)
9 camere
3 cabine de duș
GESC (18)
Taxe percepute de agenție achitate de către cumpărător incluse: 6,0% TVA inclus
Preț fără taxe: 170.000 €
Preț/m2: 753,97 €/m²
altă valută
Referință: 817la16
Anunț creat de un profesionist
Această proprietate este aproape de Exideuil, în Charente (regiune Poitou-Charentes).
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.147.53.229) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum J&S IMMO
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
Introduceți următorul cod de proprietate:
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.