În Saint Marcel sur Aude, un sat aproape de Narbonne și cătunul Somail (Canal du Midi), casă burgheză cu o parte principală ~ 305m² și o casă terasată din piatră renovată ~ 83m², toate pe un teren ~ 1460m² cu piscină, garaj / atelier ~ 70m², cameră independentă ~ 42m² care poate fi folosit ca studio / birou / showroom / garaj 2 posibil. Sat cu multe magazine, supermarketuri, 2 brutării, farmacie, centru medical, restaurante, piață, sală de gimnastică, școală și colegiu. Casa principală a fost proiectată de un arhitect care a respectat formatul original al unei foste săli de spectacole care a existat pe site. Structură tradițională robustă cu materiale nobile atemporale. Tavanele sale înalte și volumele generoase vor fi apreciate de orice familie care caută un loc spațios și cald pentru a rămâne. Posibilitatea de vânzare numai a casei principale - contactați-ne pentru condiții.
Casa principală:
Parter: bucatarie de vara cu vedere la piscina, terasa, grup sanitar individual, garaj/atelier, camera cu intrare independenta care poate fi folosita ca studio/birou/showroom sau eventual garaj 2.
Etajul 1: terasa, living spatios, bucatarie, camara, master suite cu dus si toaleta.
Etajul 2: 2nd living, 2nd master suite cu cadă și toaletă, 2 dormitoare individuale, cabină de duș independentă cu toaletă.
Fibră optică, cabluri hi-fi încastrate, rake și antene satelit (Astra 1 și 2), cu aer condiționat.
Casă secundară din piatră (independentă și atașată pe un teren de ~200m²):
Parter: living/bucatarie, grup sanitar individual, acces la gradina privata.
Etajul 1: 2 dormitoare, cabină de duș cu toaletă.
Fibră la locul ei, cu aer condiționat.
Notă: raport foarte bun de închiriere pe tot parcursul anului sau gîte sezonier (fără ocupare).
Teren împădurit (mai mulți pomi fructiferi) cu fântână, grădină de legume, piscină în renovare care urmează să fie finalizată (coajă de refăcut sau posibilitate de îndepărtare). Panou electric recent și cumulus, geamuri duble, șeminee. Dulapuri montate în toate dormitoarele. Zonă de parcare pentru până la 5 sau 6 mașini. Bandă de țară pentru plimbări în apropiere.
Proprietar de vânzare directă. Contactați-Ne pentru mai multe informații.
Putem vorbi engleza. Mann kann Deutsch sprechen.
——————————-
Situat în Saint Marcel sur Aude, sat aproape de Narbonne și cătunul "Le Somail" (Canal du Midi), "maison bourgeoise" incluzând o parte principală de ~ 305m² și o casă de piatră renovată atașată de ~ 83m², ambele pe un teren de ~ 1460m² cu piscină, garaj / atelier ~ 70m², cameră separată de ~ 42m² care ar putea fi folosită ca studio / birou / sală de expoziții / posibil garaj 2. Sat cu multe magazine, 2 brutării, farmacie, centru medical, restaurante, piață, centru sportiv, școli primare și licee. Casa principală a fost desenată de un arhitect care a respectat proiectul original al unui fost teatru care a existat pe site. Structură tradițională solidă cu materiale nobile atemporale. Tavanele sale înalte și volumele generoase vor fi apreciate de toate familiile care caută un loc cald și spațios unde să trăiască. Posibilitatea de a achiziționa doar casa principală - contactați-ne pentru condiții.
Casa principală:
Parter: bucatarie de vara cu vedere la piscina, terasa, Wc separat, garaj / atelier / sala de expozitii (posibilitatea garajului 2) cu intrare individuala.
Etajul 1 : terasa, salon spatios, bucatarie, debara, dormitor propriu cu dus si Wc.
Etajul 2 : a 2-a camera de zi, a 2-a camera proprie cu baie si toaleta, 2 dormitoare separate, cabina de dus separata cu toaleta.
Fibra optica instalata, cablu in-wall-hifi, antene (classic + satelit pentru Astra 1 si 2), aer conditionat.
Casă secundară de piatră (independentă și atașată):
Parter: living cu colț de bucătărie, toaletă separată, acces la grădină privată mică.
Etaj 1 : 2 dormitoare, cabina de dus cu Wc.
Fibra optica instalata, aer conditionat.
Notă: raport excelent de închiriere pentru închiriere anuală sau sezonieră (fără ocupație).
Teren cu pomi maturi (multi pomi fructiferi) cu fantana, colt de gradina de legume, piscina fiind renovata pana la finisare (cada de refacut sau posibilitate de mutare). Tablouri electrice recente și cazane de apă, geamuri termopan, șeminee. Dulapuri în toate dormitoarele. Zonă de parcare pentru 5 până la 6 mașini.
Vânzare directă a proprietarului. Contactați-Ne pentru informații suplimentare.
(Putem vorbi engleza. Mann kann Deutsch sprechen.)
Caracteristici principale
350 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
DPED (210)
Terasă
1 parcare (tip garaj)
Aer condiționat
1260 m² de teren
3 băi
GESC (13)
1 balcon
Șemineu
Orientare sudică
9 camere
Încălzire electrică
Piscină
6 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Bucătărie utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 590.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.685,71 €/m²
altă valută
Referință:
1162516
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate se află în Saint-Marcel-sur-Aude, în Aude (regiune Languedoc-Roussillon).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.116.19.212) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1162516
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 4 23 47 28 86
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)210 kWh/m².an
Emisii
13 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.