Discover a charming residence in the sought-after Saint Martial area
Nestling in the sought-after area of Saint Martial, this charming, traditionally-built, quality residence offers an exceptional living environment. With B and A energy ratings, it is both eco-responsible and economical.
A haven of greenery just a stone's throw from the city:
Imagine living in an oasis of greenery and tranquillity, yet within easy reach of the motorway, town centre and media library. This home strikes the perfect balance between tranquillity and convenience.
A refined, functional interior:
Comprising three wings, the ground floor features a bright living room with an insert fireplace, a modern kitchen and a study that can also be used as a bedroom. Each room opens onto large terraces, perfect for taking advantage of the sun's different directions. The master suite with its en suite bathroom and an adjoining but independent duplex, with balcony, terrace and garden, add a touch of elegance and comfort.
An independent duplex for greater flexibility:
With its own balcony, terrace and garden. Ideal for welcoming guests, housing a teenager or even considering seasonal rental. This extension to the house offers unrivalled flexibility and extra high-quality living space.
A comfortable and practical first floor:
Upstairs, three spacious bedrooms and a shower room provide all the comfort you need to welcome your family or guests. The attic also provides additional storage space.
Useful and practical areas:
The basement of over 90m² is a major asset, offering a double garage, a linen room, a workshop and a cellar. Enough to meet all your storage and Diy needs.
A breathtaking exterior:
The large wooded grounds of over 6,000m² are a haven of peace. Planted and always in bloom thanks to an automated watering system fed by a well, it is an invitation to relax and enjoy leisure activities. The 12m by 6m swimming pool, surrounded by beaches, is ideal for cooling off and enjoying the warm weather. Children will love the cabin/observatory where they can discover and admire the surrounding wildlife.
Property Features :
Exceptional energy rating: Dpe in B and Ges in A.
Modern equipment: Geothermal heat pump.
Independence: Independent duplex to accommodate family and friends.
Proximity: 3 minutes from the ring road (without the nuisance) and the Clinique des Chaumes.
Accessibility: 20 minutes from the gates of Toulouse.
Leisure activities: 12x6 swimming pool.
Nature: Wooded park with automatic watering system and well.
Outdoor spaces: Numerous terraces to make the most of every moment.
A unique opportunity not to be missed.
Don't miss this rare opportunity to become the owner of this exceptional house.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.219.46.69) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством CAPIFRANCE прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Введите следующий код объекта:
79 03
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
Потребление
(первичная энергия)104 кВтч/м².год
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.