Challans heart of town in residential area with all amenities on foot Franck Aubret Lucon 85400 and Mareuil sur Lay 85320 accompanies you in your new project and offers you to buy this luxurious architect's villa very high comfort 200M² with heated swimming pool 8M x 4M secure, spacious annex and outbuildings on 630M² landscaped and fully enclosed without any vis-à-vis -
This Luxury and Modern Villa of 200M² comprises: On the ground floor reception 3.10M² with 2M² hallway, Bright and Crossing Living Room 70M² with Cathedral Ceiling and Adjustable Wood Stove (logs 60cm), Open Fitted Kitchen with High-End Equipment (Custom Cooking Piano, Traditional Oven and Microwave, Hood, Dishwasher) and its Dining Area, adjoining pantry, Master Suite (23.75M²) with private access Balcony/Terrace, dressing room and private bathroom with walk-in shower and bath, separate toilet 3.40M² with washbasin, double access to the lower level by internal and external staircase - On the garden level enjoy a private access 11.80M² with storage, 2 spacious Bedrooms (16.40M² and 17.10M²) each with Closet/Dressing Room, shower room 4.80M², separate toilet 1.80M², Linen room/laundry room 6.25M² - Outside enjoy the services also top-of-the-range such as: Terrace 250M² facing South/West, Swimming pool with liner 8M X 4M Secure and Heated (heat pump) with counter-current swimming and automatic filling, Fitted Annex 45M² with kitchenette for Independent Studio or Gite project, Car Port for 2 vehicles and Outbuilding/Workshop, all on 630M² entirely Enclosed, Landscapes and without any vis-à-vis -
Extras: Grand Confort Villa meeting all current standards and Excessively well maintained:
- Roof framework insulation and roofing impeccable condition
- Reversible air conditioning and state-of-the-art wood stove
- Quality joinery all in aluminium double glazing 4/16/4
- Swimming pool (salt) 8M x 4M secured and heated by Heat Pump with counter-current swimming and automatic filling
- Electric roller shutters
- Property Access Gate and Motorized Gate
-Videophone
- South/South-West facing terrace
- Motorhome access
- Landscaped and fully enclosed grounds without any vis-à-vis
- House connected to mains drainage
- Property tax 1600€
My opinion: Luxurious modern villa and very high comfort ideally located in a quiet area close to all the amenities of the city on foot and only 20 minutes from the beaches (seaside resort Saint Jean De Monts and Ile De Noirmoutiers - 635000€ Fai - The agency fees are to be paid by the buyer, i.e. 2.42% TTC of the price excluding fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Franck Aubret Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (ref. 566514 )
Основные характеристики
190 м² жилой площади
3 спальни
Нет данных
Бассейн
2 места на парковке
Зал
участок 630 м²
1 ванная комната
DPEC (114)
Терраса
Погреб
Кухня совмещенная с гостиной
7 комнат
1 душевая
GESA (3)
1 балкон
Камин
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 635 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
830031222095
Номер почтового отправления: 566514
Объявление агентства
Агентство: OPTIMHOME
Расположение
Эта недвижимость находится в Challans, в Вандея (регион Пэи-де-ла-Луар).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.133.146.158) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством OPTIMHOME прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)114 кВтч/м².год
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.