Общее описание
Было переведено автоматически
Добро пожаловать в эту исключительную квартиру, расположенную на верхнем этаже очаровательной резиденции из свободного камня, в нескольких шагах от площади Бреш и Аль-де-Ньор. Это жилье площадью почти 100 м² предлагает просторную и светлую жилую площадь
У входа вы найдете гостиную и кухню площадью более 45 м², идеально подходящую для совместной трапезы с семьей или друзьями.
Три спальни, ванная комната, отдельный туалет и душевая комната/прачечная дополняют эту квартиру. Общий двор площадью 80 м², красиво озелененный, идеально подходит для наслаждения солнечными днями на свежем воздухе
Активы, о которых следует помнить:
Идеальное расположение: В центре города, рядом с медиатекой, Cac, Halles и остановками общественного транспорта.
Энергоэффективность: Эта квартира, классифицированная как категория C, является энергоэффективной, гарантирующей ваш комфорт и контролируемые счета.
Историческое очарование: Здание сочетает в себе очарование камня, металла и необработанного дерева, предлагая уникальную и аутентичную среду обитания.
Уединенная резиденция: С несколькими участками, резиденция гарантирует спокойствие и веселье.
Модульность: Квартира предлагает адаптируемую организацию, идеально подходящую для одного человека, пары или семьи.
Для инвесторов чистая доходность может составить около 4% при сдаче в аренду.
Приезжайте и живите в самом сердце Ньорта, в жилой среде, сочетающей в себе комфорт, очарование и практичность.
Количество лотов в совместном владении: 16, Среднегодовая сумма доли расходов (предварительный бюджет)(Недавнее совместное владение: 1-й призыв к начислениям / исправлению 1 июля 2024 г. - Сборы, предусмотренные в размере от 125 до 150 евро в месяц (по квитанциям)): 1800 евро или 150 евро в месяц. Агентское вознаграждение оплачивается покупателем, т.е. 5,00% от цены недвижимости, включая НДС.
Диагностика энергоэффективности (EPD) проводилась по действительному, но ненадежному и неисполнимому методу.
Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на веб-сайте Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ваш коммерческий агент (Rsac N°840 587 935 - Greffe de Niort) France Bierman Entrepreneur Individuel - Более подробная информация на сайте Capifrance (ref.853649)
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 199 500 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
340933456256
Номер почтового отправления: 853649
Объявление агентства
Агентство: CAPIFRANCE