Ideal location: quiet residential area 5' from the city center
Located just 200 metres from the high school and the magnificent Jardin de Jayan, and 5 minutes from the city centre, this Basque-Landes-style bourgeois house, dating from 1946, is a rare gem in a popular residential area of Agen. Located on a plot of 525 m2, this 175 m2 residence spread over three levels offers a quadruple exposure and a peaceful living environment while being close to all amenities.
Spacious and functional ground floor
Bedroom/office: a room of 16 m2, ideal as an office or extra bedroom.
Living room: a large room of 50 m2 with water inlets, perfect for setting up a summer dining kitchen.
Garage: a 30 m2 garage with electric opening, offering a convenient space to park your vehicle or serve as additional storage.
Elegant and friendly first floor:
Double living room: east-west facing, with two fireplaces and a Norwegian stove, opening onto a terrace, ideal for relaxing moments with family or friends.
Separate kitchen: spacious and functional, to be modernised according to your tastes.
Room with fireplace: overlooking the garden, offering a peaceful and comfortable setting.
Separate shower room and toilet: practical and well arranged.
Optimised hallway: with plenty of built-in storage for a tidy living space.
High ceilings: 3 meters, adding volume and elegance to the whole.
Spacious and bright second floor:
Large room: a 25 m2 room offering space and comfort.
Living room: 40 m2 with parquet floor and exposed beams, a versatile and warm space.
Shower room with toilet and dressing room: modern and practical, completing the floor with elegance.
Green and pleasant exterior
The lush garden of 400 m2 with an arbour and fruit trees awaits you for relaxing moments in the open air. This outdoor space adds extra charm to this property.
Technical characteristics
Double glazing and roller shutters for everyday comfort
Period parquet flooring in perfect condition adding character to the whole house.
Electricity to standards and revised roof, a guarantee of peace of mind and safety for future occupants.
Why this house?
This bourgeois house combines charm, authenticity and potential. Its ideal location, its beautiful volumes and its lush garden make it an exceptional place to live. Don't miss this unique opportunity to acquire a character property in a privileged setting. Expertimo Network
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.118.95.108) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством ESPACE(S) прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)249 кВтч/м².год
Выбросы
33 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
33 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.