Are you looking for a family home that can be moved into immediately and with great additional potential in a small and growing town close to all amenities?
Come and discover in Lezoux (20min from Clermont-fd, 35min from Vichy and 1h15 from Lyon) this lovely detached house of 117m2 of living space with nearly 130m2 additional that can be converted (basement, garage, laundry room, attic).
First of all, you can park your vehicles in the courtyard (4 spaces) or in the garage according to your needs.
The covered and raised terrace will give you access to the house and its bright living room of almost 50m2 including a semi-open fitted kitchen on the entrance and the living room (dining room/living room) offering a beautiful volume, easy to furnish and embellished with a pellet stove for optimal comfort.
On the ground floor you will also have a separate toilet and a large bedroom with private shower room.
You will go down a few steps to reach a hallway allowing the development of large storage for the whole family as well as a laundry room with sink and direct link to the double garage. The latter can be separated very easily to create an additional room (games room, office, 4th bedroom).
Upstairs are 2 beautiful bedrooms of more than 20m2 and a bathroom with toilet.
Big plus, a staircase (half level) already in place allows you to reach the attic easily convertible to create a space of more than 40m2 (carrez). That's not all, because a 50m2 basement with cellar will also be available to the most epicurean.
At the back of the house is the garden of about 500m2 with another building that can also be converted for 40m2 according to your needs and desires.
Pvc carpentry double glazing, collective sanitation to standards, heating, pellet and electric stove (radiators). Land: 1500€
A visit is a must...
Don't hesitate any longer and ask for more information
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.45% including VAT of the price excluding fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°880 516 877 - Greffe de Clermont Ferrand) Audrey Arraby Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.843478)
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.116.43.172) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством CAPIFRANCE прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)240 кВтч/м².год
Выбросы
7 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
Выбросы
7 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.