Красивая недвижимость: дом 153 м², участок 46 м², частный бассейн и большой ангар 136 м² на закрытом участке 4000 м²
Тихая обстановка, всего в 15 км от Каора и в 5 км от автомагистрали A20.
Продается дом в Nadillac, в 100 км над Тулузой
Функции:
- Регион: Лот, Южные Пиренеи
- Тип: Отдельный загородный дом / вилла с пристройкой и сараем
- Расположение: Деревня
- Спальни: 6
- Площадь жилого 153м2 + 46м2
- Площадь участка: 4000м2 (+ 2,3 га на 5 разных локациях вокруг поселка)
- Дополнительно: пристройка, большой сарай, частный бассейн, интернет 4G, возможно оптоволоконное подключение к интернету, большой огороженный сад,
- 4 спальни в основном доме + 2 спальни в пристройке
- 2 ванные комнаты в основном доме + 1 ванная комната в пристройке
- 3 туалета: 2 + 1 в пристройке
- частный бассейн с морской водой 4,5 х 9 м с новым лайнером 2022
- Недавно полностью отремонтированный Fosse Septique 2021
- Двойное остекление из ПВХ в обоих жилых помещениях.
- Возможность оптоволоконного подключения.
Продажа без брокера 315 000 €
Продажа предметов обстановки, в том числе множества садовых инструментов, газонокосилки, различных атрибутов для бассейна, является предметом переговоров.
1. Главное здание полностью отремонтировано. Дом с просторными комнатами и толстыми стенами, так что летом в нем остается красиво и прохладно. Практически везде рамы из ПВХ с двойным остеклением. Он имеет полностью оборудованную просторную кухню / столовую площадью около 40 м2 на первом этаже с духовкой, микроволновой печью, большим холодильником с морозильной камерой, индукционной плитой с вытяжкой. Отдельный туалет, ванная комната с просторной душевой кабиной и санузел с 2 стационарными умывальниками. Также большое "подсобное помещение" 43 м2, со стиральной машиной, посудомоечной машиной и 2 большими кладовыми. Из просторной кухни у вас есть прямой выход на просторную террасу площадью 45 м2 с частичной крышей, где приятно остановиться.
На первом этаже солнечная садовая комната площадью 22 м2 с прекрасным видом, телевизионная комната 23 м2 со спутниковым телевидением, 4 спальни (10,5 - 12 м2) и ванная комната с ванной, раковиной и туалетом.
Интернет через хорошее соединение 4G, WiFi пока нет, но возможно подключение к оптоволоконной сети поселка.
На чердак можно подняться по чердачной лестнице.
2. Флигель площадью 46 м2, имеет гостиную 16 м2 с дровяной печью, кухню 11 м2 с плитой, раковиной, холодильником / морозильной камерой и различными кухонными шкафами, 2 спальни (10,5 и 8 м2), 1 из которых с раздвижными дверями на террасу, ванную комнату с раковиной, душем и туалетом
Дом с пристройкой предлагает все возможности для проживания B&B. Несколько лет назад, до реновации, дом уже сдавался в аренду за 1500 евро в неделю в высокий сезон.
3. Большой сарай, состоящий из складской площадки и многоцелевого пространства (гараж, кладовая, студия, мастерская) размером 8 х 12 м (использовалось в отгорощенной части для занятий йогой, среди прочего) и прилегающего рабочего места/гаража/склада 8 х 5 м.
Большой, полностью огороженный, в основном плоский сад (редкость на юге Франции) разделен на часть с множеством фруктовых деревьев (яблони, груши, сливы) и часть с травой, где также расположен бассейн. Вы можете загорать, читать, вы можете бездельничать весь день в шезлонгах вокруг большого частного бассейна (4,5 х 9 м) и наслаждаться прекрасным видом, птицами и покоем.
Надильяк – небольшая деревня в 5 км от автомагистрали А20 с населением около 75 человек, еще не избалованная туризмом. Регион Лот (Юг-Пиренеи) многолик. Леса, поля и типичные фермы чередуются с виноградниками и старинными замками. Вы найдете останки всех эпох, такие как замки, церкви, руины и наскальные рисунки. Большое разнообразие ландшафта делает этот район чрезвычайно подходящим для пеших прогулок и велосипедистов. В регионе много обозначенных пешеходных маршрутов, автомобильных прогулок по маленьким дорогам D (в остальном ухоженных), проселочных дорог для бесконечных велосипедных прогулок и много красивых старинных деревень и деревень. Здесь также с некоторой регулярностью проводятся рынки, броканты и фестивали. Лот является идеальным районом для любителей тишины, солнца, виноградников, гор и космоса. Регион, где в высокий сезон уж точно не каждая вторая машина является иностранной. Климат Лота характеризуется солнечным сухим летом, а также весной и осенью с большим количеством солнца и приятной температурой.
Ближайший крупный город – Каор находится в 15 км. Здесь вы найдете все возможные магазины, супермаркеты, в том числе Lidl, Action, Leclerc и т.д. Кроме того, в Каоре много культурных мероприятий (в том числе классические концерты, фестиваль блюза) и достопримечательностей, в том числе в Гурдоне, старом средневековом городе, в деревне художников Сен-Сирк-Лапупи, одной из пяти самых красивых деревень Франции, в Рокамадуре, всемирно известном месте паломничества, которое как бы висит на скале высотой 120 метров, город на скале. где также проводится большое шоу птиц с кондорами, в Сарлате, сказочном средневековом городе с очень известным рынком по субботам, и в Тулузе, красивом большом старом городе со многими современными влияниями. В 15 минутах езды на машине в Катусе находится "le lac Vert" - прекрасное озеро для отдыха…
Основные характеристики
200 м² жилой площади
6 спален
хорошее внешнее состояние
Бассейн
2 стоянки (бокс)
Ориентация Юг
участок 4000 м²
3 ванные комнаты
DPEN/C
Терраса
Шкафы
Оборудованная кухня
12 комнат
Электрическое отопление
GESN/C
4 места на парковке
Без окон напротив
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 315 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 575,00 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
2448771
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Nadillac, в Лот (регион Юг-Пиренеи).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.227.209.226) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 2448771 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.