Мы продаем наш прекрасный исторический дом на набережной прекрасного Сомюра.
Это последний оставшийся нетронутым дом на знаменитой набережной, с невероятными видами из всех комнат Луары на севере и замка Сомюр на юге. Все школы, кафе, рестораны и удобства центра города находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Номера следующие.
Уровень внутреннего двора: полноценный винный погреб и складское помещение, которое можно переоборудовать в полезную комнату. Совершенно новый котел.
Уровень улицы: Входной вестибюль с отдельным туалетом. Гостиная 20м2 с действующим камином. Красивая обшивка панелями и дубовые балки. Терракотовые полы. Полностью оборудованная кухня (газовая плита Falcon 6 из нержавеющей стали 110 см и двойная электрическая духовка и плита-гриль, холодильник / морозильная камера Whirlpool из нержавеющей стали, посудомоечная машина из нержавеющей стали Siemens). Антикварная керамическая плитка выстилает фартук. Кладовая и бар. Дверь ведет в подвал. Красивая оригинальная лестница из массива дуба 1730 года, ведущая наверх.
1 этаж: лестничная площадка. Главная спальня с исключительным видом на реку. Большие шкафы за панелями 1700-х годов. Дымоход. Чистовый паркетный пол. Ванная комната с ванной и ручным душем, раковиной и туалетом.
2 этаж. Спальня с двуспальной кроватью с камином и шкафами за панелями 1700-х годов. Одноместная спальня. Ванная комната с совершенно новой душевой кабиной 2024 года, раковиной и туалетом.
3-й этаж: Большое пространство 45 м2 используется как 4-я спальня, зона отдыха, кинозал и студия художника. Исключительный вид на реку и замок. Пол выполнен из оригинальной терракотовой плитки, которая была отреставрирована.
Главная спальня отлично сдается через airbnb, так как она находится в 5 минутах ходьбы от площади Сен-Пьер, где проводится знаменитый еженедельный фермерский рынок Сомюра, и на велосипедной дорожке Луары есть постоянный поток велосипедистов, которые проводят ночь в этом знаменитом городе Хансдом.
Дом очень экономичен в отапливании: так как котел был заменен в феврале 2024 года, и дом очень поджаривается и экономичен в отоплении, даже несмотря на то, что в нем сохранилась большая часть оригинальных окон, а в некоторых случаях и стекла 18-го века!
У него есть общий двор, и у нас есть стол и стулья, а также садовая скамейка под невероятным виноградным лозой и розовым кустом, растущим в доме.
Дом был отмечен в нескольких журналах по декору интерьера, в том числе в Homes & Antiques в 2021 году.
Основные характеристики
160 м² жилой площади
2 ванные комнаты
DPEE (317)
Камин
Без окон напротив
1 комната
Центральное газовое отопление
GESD (40)
Деревянный паркет
Ориентация Юг
4 спальни
хорошее внешнее состояние
Погреб
Шкафы
Оборудованная отдельная кухня
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 360 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 2 250,00 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
2392513
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Сомюр, в Мен и Луара (регион Пэи-де-ла-Луар).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.137.190.77) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 2392513 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)317 кВтч/м².год
Выбросы
40 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
40 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.