Karacterre⮠Angers - Discover this magnificent apartment in the Hausmannian style of private mansion type, located in Hyper Downtown Angers and ideally located between the central square of the Ralliement and the train station, with private parking closed directly on the street. From the street, you will access a large and long garage where the very atmosphere of the place says a lot about the style and exceptional aspect of the places to follow. This garage will allow you to park your vehicle (or two small cars), access is through an automated and secure double door. The apartment is spread over 3 levels in a neat style & in excellent condition. You will be charmed by the beauty of the place, the clarity and the distribution of volumes. Here the charm of the old mixed with subtle notes more contemporary or art-deco operates immediately. You will appreciate the nobility of certain materials, the moldings and beautiful ceiling heights, but also the large through openings each overlooking private spaces (garden and terrace). The 1st level opens onto the living room space. A large central and fully equipped kitchen serves a large living / dining area, and office area. A large bedroom completes this level, as well as a bathroom, laundry room and a 2nd living room / reading corner. On the upper floor, 4 large bedrooms, 3 with private bathrooms. There are a total of 7 rooms for this property, 2 being dedicated to rental studios with independent entrances. Perfectly quiet in the heart of the city, this apartment out of the ordinary has on the street side of a large terrace of about 100m ² overhanging and out of sight thanks to a layout and mature vegetation. Highlight of the show, On the other side of this apartment, a 2nd outdoor space of 60m ² leads you to a particularly neat and extremely pleasant garden. The place magnifies all the places, totally out of sight and the effervescence of the city, you will enjoy this sunny space from the beginning of the afternoon, in peace. Wooded and flowered with taste, it communicates with the living room, the large kitchen or a very cozy summer lounge inviting to relaxation and rest. Hard to believe in the heart of the city here !! Many outbuildings or storage spaces in the basement complete this exceptional property. Property tax 1960 &euro . Annual rental income 11000 &euro Ref 494 . The selling price is expressed Agency Fees Included (F.A.I.) whose value is equivalent to 5% Ttc of the selling price. Net Seller Price: 1,050,000 euros. Fees: 50000 euros. Rcs Angers 948 014 907 - Contact Julien Dobosz - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Основные характеристики
301 м² жилой площади
7 спален
Нет данных
С учётом гонорара агентства: 5,0% от общей стоимости
участок 158 м²
1 ванная комната
DPED (169)
12 комнат
5 душевых
GESD (35)
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 1 050 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
494
Объявление агентства
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Анже, в Мен и Луара (регион Пэи-де-ла-Луар).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.220.181.186) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством KARACTERRE прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)169 кВтч/м².год
Выбросы
35 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
35 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.