Exclusively, it is in Provence, close to Marseille and Aix Tgv, in the beautiful city of Giono that you will discover this little corner of Paradise unique in many respects.
Nestled on the heights of Manosque (04100), with 1Ha4 of land, in an exceptional and preserved environment, in absolute calm and yet close to amenities, this property is also endowed with a fantastic view.
Built in 76, it offers 234 m² of living space consisting of a T6 house and a T2 summer apartment.
The main house opens on the ground floor onto a beautiful entrance with cloakroom, spacious and bright kitchen with pantry as well as a cathedral living room of 38 m² with its stone fireplace, also bathed in light.
A hallway with cupboards leads to a toilet, an office (or bedroom) with cupboard, a large air-conditioned bedroom of 16 m², a bathroom, a second toilet and 2 master suites of 20 and 26 m².
One of them can easily be made independent (for a rental, to accommodate a relative...) and has direct outdoor access.
On the 1st floor, a 5th bedroom with a sink and a veranda.
The T2 apartment, on the pool side, has a technical room with photovoltaic installation, a shower room-toilet, a living room kitchen of 24 m² and a bedroom area of 21 m². It is heated by reversible air conditioning and has a terrace.
In outbuildings: a real cellar, a laundry room / storeroom, a garage of 24 m² and a stone shed of 2 rooms (25 m²).
The 1 hectare 4 plot is simply beautiful
In wide and comfortable terraces, it is remarkably laid out in various spaces such as an orchard, an olive grove of more than 100 productive subjects (ideal for tasting your own olive oil throughout the year), a beautiful shaded terrace with, as if opposite, the landscapes like a painting and the singing of birds.
The relaxation area will enchant you with its large terrace, its sublime infinity pool and its plunging view of the mountains.
My opinion on this property: Unique and idyllic environment with space, beautiful subjects, calm, proximity to the city and nature as the only opposite.
Property of 2 dwellings and multiple possibilities (activity related to tourism, family,...), with certainly some refreshments or work to be planned (bathroom, kitchen, septic tank) but with qualitative and timeless materials and above all very well maintained over the years.
Thermal comfort ensured thanks to an efficient heating system (Air/Water and Air/Air heat pump), double glazing already installed, solar panels with financial return... And many other advantages.
Lovers of the view will be absolutely won over because they will have nature at hand and the horizon in their sights.
In summary: This is the favorite property par excellence.
Mandate: 344642
Price: 750000 euros agency fees paid by sellers
DPE: C (131kwh/m2/year) / A (4 co2/m2/year)
Estimated annual energy costs between €1,440 and €2,020 per year
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
To visit and assist you in your project, contact Audrey Humbert, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Audrey Humbert acting under the status of commercial agent registered with the Manosque Rsac with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Audrey Humbert (Ei) Commercial Agent - Rsac number: manosque - .
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.222.115.204) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Proprietes Privees прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)131 кВтч/м².год
Выбросы
4 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
4 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.