Nestled quietly in the Dordogne countryside, a beautifully presented stone ensemble of 3 independent houses, restored with care and taste, to create a peaceful haven.
This property is an ideal opportunity to live in a highly desirable location with the potential to generate an income in an area that is exceptionally popular with tourists. The property would also be particularly suitable for a multigenerational family looking to live together, but independently.
The charming properties, built of the honey-coloured stone that is the trademark of the area, have been carefully restored to combine character features with modern comforts. The properties are completely independent and are positioned discreetly, each has a terrace and its own exterior space to maintain privacy.
The main house (135m2 approx) offers a large open living area with wood-burning stove and fitted kitchen. Double doors, lead from the office area onto a private terrace, with hot tub, which enjoys views of the landscaped garden and is not overlooked. The two double bedrooms, laundry room and bathroom are comfortable and modern.
The second house (85 m² approx.) offers a large open living area with fitted kitchen and wood burning stove. With three bedrooms and a shower room, the house is inviting and well presented.
The third house (55 m² approx.) has an attractive living area with fitted kitchen and wood burning stove. Upstairs the two bedrooms, and shower room are comfortable and well presented.
The 5 hectares of attached land are mixed use with pasture and forest and there are no nuisances. Considerable time has recently been invested in creating new paths through the forest area making it a delight for nature-lovers. With extensive parking, a lovely example of a traditional stone bread oven, a water recuperation cisterne and landscaped gardens, the exterior is as welcoming as the interiors.
The land is partially constructable and the current owners have permission to construct an additional building – an interesting option for the new owners of this delightful property.
Situated at the end of a no-through road in a very quiet hamlet, the property is rural and private but not isolated. In the heart of the Dordogne Valley, ideally positioned between Sarlat and Gourdon and only minutes from restaurants, shops and the River, the property will tick all your boxes for a home or the continuation of a gite business – subject to re-registration and permission. Access to the motorway and airports is excellent.
This is an absolute gem and should be viewed quickly. for an early viewing.
Price including agency fees : 732 900 €
Price excluding agency fees : 698 000 €
Buyer commission, tax included: 5%
Основные характеристики
275 м² жилой площади
7 спален
Электрическое отопление
GESB (10)
Без окон напротив
5,31 га земли
2 ванные комнаты
хорошее внешнее состояние
С учётом гонорара агентства: 5,0% от общей стоимости
11 комнат
2 душевые
DPEE (311)
Камин
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 732 900 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
bvi0073780
Номер почтового отправления: 32056
Объявление агентства
Агентство: Beaux Village - Gill
Расположение
Эта недвижимость находится в Сарла-ла-Канеда, в Дордонь (регион Аквитания).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.119.113.116) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Beaux Village - Gill прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)311 кВтч/м².год
Выбросы
10 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
Выбросы
10 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.