Preamble This property is for sale in an interactive auction carried out by Enchères Immo. Participation in the auction is subject to prior approval by the real estate agency in charge of the sale (contact information displayed at the beginning of the advertisement). The latter organizes the visit to the property and supports prospective buyers in their process. The price displayed corresponds to a possible first offer price, negotiation fees included. An online offer during the auction does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of art. 1114 of the Civil Code, but a simple intention to purchase. All offers will be transmitted to the seller, who will remain free in the selection of the offer to which he intends to respond. Operation The first candidate buyer to make an offer will have the possibility of choosing: either to make an offer equal to the first possible offer, or to make an offer higher. Each additional bid must be at least ?4,000 higher. To the previous offer. The end of receipt of offers is scheduled for Monday at 9:00 p.m. If an offer is submitted within 2 minutes before the scheduled end of the offers, it will automatically be delayed by 2 minutes. -------------------------------------------------- -------------------------------------------- Real opportunity to seize, house with a total surface area of 150 m2, including a currently vacant T2, can be rented with a possible rental yield of over 7,000 Euros per year, possibility of creating a third accommodation. This house is spread over two levels. On the first floor, the 40 m2 living room is divided into a living room and dining room with fireplace, direct access to the kitchen, the sleeping area of this level includes the first two bedrooms, a bathroom with walk-in shower. Italian style and double sink, as well as a separate toilet. Via the internal staircase we access the ground floor on one level, where there is a master suite with dressing room, bathroom and Wc and, as an added bonus, direct access to the wooden terrace with its bioclimatic pergola. The space in this room can be enlarged or even transformed into an independent apartment. On the same level is a pantry space and the 24 m2 garage, as well as the fully independent T2. This apartment includes a fourth bedroom, a living room with kitchenette and a bathroom with shower, Wc and sink. As for the exteriors, after passing through the gate you reach the car park with direct access to the garage. By taking the bucolic path which leads you to the back of the house you have access to different furnished spaces, a shaded terrace, a small vegetable garden, before discovering a landscaped garden with a semi-buried swimming pool and terrace with bioclimatic pergola. In summary you can enjoy 4 bedrooms, 2 of which are completely independent, ideal for a family reunion, blended family, disabled person... Or for a rental investment. Plan a refresh for the interior decor. It is located in a quiet street but close to amenities, tram and bus within walking distance. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- Energy Class: D 190 kWh ep/m2 year. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,710? and 2,360? per year Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included). Climate Class: B 6 kg Co2 eq/m2.year Greenhouse gas (Ghg) emissions This set is offered to you at the price of 400,000? fees charged to the seller included, in interactive sales, by your local advisor for the south Gironde, Laurent Familiar. Do not hesitate to contact him on or by email laurent.familiaotefrance.immo? Côté France real estate, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimate- 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: ' This real estate announcement was written under the editorial responsibility of (Ei) Laurent Familiar, independent real estate commercial agent of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the Rsac of Bordeaux under number 888 452 661 , holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.133.131.29) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Laurent - EI FAMILIAR прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)190 кВтч/м².год
Выбросы
6 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
6 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.