Exclusive
Discover this magnificent property located a few hundred meters from the beaches of Argelès-sur-Mer, offering an exceptional living environment on a wooded plot of 5000 m². Ideally designed for peaceful living and professional activities, this property comprises several dwellings offering more than 520 m² of living space.
= Property Description:
? Main farmhouse: 323 m² of living space, including 6 suites each with their own shower room and separate toilet. The living areas are large, bright and offer a breathtaking view of the Albera. The house is extended by large terraces and a swimming pool.
? Villa 1: 125 m², comprising a large bright living room, a kitchen, 3 bedrooms, a shower room and a separate toilet. A second, semi-inground swimming pool is located in front of this villa.
? Villa 2: 74 m², including a living room, an open kitchen, 2 bedrooms each with its own bathroom and toilet.
= Assets:
? Guaranteed income: Thanks to an existing professional activity, with a significant potential for development.
? 5000 m² of land: Planted with magnificent olive trees, fruit trees and other Mediterranean species, offering a unique outdoor space for relaxation (LPO refuge).
? Quality equipment: Reversible air conditioning, underfloor heating, double glazing, borehole with automatic watering system.
= Rental and professional potential:
This property is currently operated professionally for short-term rental as well as for corporate seminars and private events. It generates a significant turnover with a strong development potential. This is a unique opportunity for an investor looking to diversify their portfolio with a high-end beachfront property.
= Preferred location:
? A few hundred meters from the beaches of Argelès-sur-Mer
? Close to Collioure and Perpignan airport
? Unspoilt environment with views of the Albères and the Canigou
= Conclusion:
Don't miss out on this exceptional opportunity to live and invest in an idyllic natural setting while enjoying the benefits of a beachfront location. For more information and to arrange a viewing, contact us now!
Vincent Flouret - Sas Propriétés Privées - -
Price: 1,300,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
DPE C Ges A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2440 euros and 3360 euros
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vincent Flouret acting under the status of a sole proprietorship Flouret Immobilier registered with the Rsac Perpignan 530 074 574 with the Sas Proprietes Privees with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 371971 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Vincent Flouret (Ei) Commercial Agent - Rsac number: perpignan 530 074 574 - .
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.145.58.75) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Proprietes Privees прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)126 кВтч/м².год
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.