Laurent Vaginay, , presents this urban building located on the hillside in the center of the village of Mugron, half an hour from Dax and Mont-de-Marsan of about 120 m2 with its commercial area of more than 260m2.
The ground floor consists of:
- a large commercial area overlooking the street, with its original storefront,
- a large surface area at the back that has now been converted into a storage shed using a light structure which, once dismantled, would allow this area to become the large outdoor courtyard of more than 100 m² that it was originally, offering an exceptional panoramic view of the Adour valley, the Landes forest and the hillsides of Chalosse.
Upstairs, there are:
- a T4 apartment to renovate, consisting of a kitchen, a living room, three bedrooms, a bathroom and a toilet. It overlooks the historic heart of the village on one façade, and on the other on the panorama and the outdoor courtyard,
- access to the attic which offers spacious volumes under centuries-old frameworks, which can be converted once cleared.
The building benefits from two very different exposures:
- one opening onto the historic heart of Mugron,
- the other revealing an exceptional panorama constituting one of the main attractions of this property with the outdoor courtyard to be rehabilitated.
This building, which currently communicates with another building also for sale, offers multiple possibilities after a complete renovation.
Lovers of old stones and art history will appreciate, among other things, the regular façade in rendered rubble blocks, the windows flanked by shutters, half-moon windows ventilating the attic topped by a cornice with alternating cornices, the glass façade with its black stone base, the Scottish wallpaper, its orange textiles and its linoleum with geometric patterns characteristic of the 70s...
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 6.32% TTC of the price excluding fees.
Excessively energy-efficient housing: class F
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Laurent Vaginay Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°497 920 678 Greffe de Dax) (ref. 570383 )
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (13.58.5.57) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством OPTIMHOME прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
Потребление
(первичная энергия)326 кВтч/м².год
Выбросы
86 кг CO₂/м².год
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
Выбросы
86 кг CO₂/м².год
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.