Prix de vente:1 348 800 euros Honoraire: 3,6%Ttc inclus charge acquéreur soit 1 300 000 euros hors honoraire.
(Madeleine Panzu ) vous fais découvrir, cette magnifique longère de 220m2 qui a connu une évolution remarquable au cours des10 dernières années, nichée sur 15 hectares de terrain naturel et forestier. Situé à seulement 30 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne cette propriété offre une potentiel incroyable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'intérieur , vous serez accueilli par une superbe entrée avec un placard de rangement, donnant accès à deux chambres dont une suite parentale avec dressing, placard et une chambre d'enfant actuellement aménagée en salle de jeux.
Une magnifique pièce de vie et une cuisine de 108m2 viennent compléter cet espace. Son style moderne, mélange de pierre et de bois vous charmera à coup sûr. La cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie.
Vous pourrez profiter directement d'une superbe terrasse orienté sud-ouest et de sa cuisine d'été, idéales pour des moments conviviaux en famille. A savoir que le terrain est piscinable un permis y a été déposé.
A l'étage, une chambre de style minimaliste réaménagée avec goût dispose de sa propre salle d'eau et toilette.
A l'extérieur, une construction équestre avec une grange comprenant 21 box et hangar vous attendent. Vous pourrez vous balader à travers les zones naturelles entourées de chêne et de cèpes offrant un cadre paisible et verdoyant.
Les charges s'élèvent à 1800 euros par an incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Le mode de chauffage est assuré par un plancher chauffant à eau et une climatisation réversible. Toute la maison est équipée de volets roulants électriques.
L'assainissement individuel nécessite une révision par le propriétaire actuel.
DPE A Ges A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madeleine Panzu, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madeleine Panzu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352239 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Madeleine Panzu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.144.96.40) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Proprietes Privees прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Введите следующий код объекта:
31 35
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
Потребление
(первичная энергия)67 кВтч/м².год
Выбросы
2 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
2 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.