Located in a highly sought-after area of Argelès Plage, this magnificent property of 295 m² of living space offers many possibilities for development. Less than 100 meters from the beach and shops, this independent house on four sides offers an exceptional living environment by the sea.
Key features:
- Living area : 295 m²
- Plot of land: 570 m² planted with Mediterranean species
- Bedrooms: 7 spacious rooms
- Shower rooms: 4 modern bathrooms
- Air conditioning: Reversible
- Equipment: Jacuzzi, automatic watering on borehole, softener, solar water heater, roller shutters, electric blinds and outdoor showers
- Garage: Motorized door, one space inside and 4 parking spaces on the plot
- DPE: Class A
- Rental potential: High rental yield, ideal for seasonal rentals.
Layout options:
This large house can be divided into three independent apartments or left in one block, depending on your needs:
1. Apartment 1: 60 m²
2. Apartment 2: 120 m²
3. Apartment 3: 115 m²
Each apartment is in immaculate condition, offering a private outdoor space, perfect for a short-term rental activity. This area of Argelès Plage is extremely pleasant and sought-after, ideal for hosting family and friends or for generating a high rental income.
Property Benefits:
- Privileged Location: Less than 100 meters from the sand and the beach
- Beautiful Amenities: Reversible heating, softener, jacuzzi, motorized garage, Mediterranean garden with superb olive trees
- Investment Opportunity: High-end seasonal rental potential with a significant rental yield
- Flexibility of Layout: Ideal for year-round living, hosting loved ones, or for a mixed home-rental investment
Conclusion:
Don't miss this rare opportunity to own a prestigious property in Argeles Plage. Whether you are looking for a primary residence, a holiday home or a rental investment, this property offers many possibilities to meet your needs.
Contact us today to arrange a viewing!
Vincent Flouret - Sas Propriétés Privées - -
Price: 729,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
DPE A Ges A
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2016: between €550 and €695
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vincent Flouret acting under the status of a sole proprietorship Flouret Immobilier registered with the Rsac Perpignan 530 074 574 with the Sas Proprietes Privees with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 370173 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Vincent Flouret (Ei) Commercial Agent - Rsac number: perpignan 530 074 574 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.142.130.29) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Proprietes Privees прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Расход энергии
Жильё с низким расходом энергии
Жильё с высоким расходом энергии
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: кВч/м2.год
НП: не подсчитано
Эмиссия углекислого газа
Малая эмиссия углекислого газа
Большая эмиссия углекислого газа
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/м2.год
НП: не подсчитано
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.