Welcome to this corner of paradise in the heart of the Lot et Garonne, where charm and friendliness meet to create an exceptional living experience! We present this magnificent property, an oasis of serenity of 400 m2, accompanied by a gîte, a workshop, and a splendid swimming pool, all nestled on a generous plot of 13,000 m2.
Located less than 5 minutes from the village of Miramont de Guyenne and only 25 minutes from Marmande, this old barn renovated with passion and noble materials offers spacious volumes.
You will be warmly welcomed by a large entrance leading to a large corridor ingeniously fitted out with storage spaces, inviting you to discover a living room of about 90 m2. The kitchen/dining area, with its open fireplace, merges harmoniously with a living area offering access to a spacious mezzanine. You will be amazed by the 50 m2 veranda, heated and air-conditioned, offering a breathtaking view of the pond and an unobstructed panorama.
The night side offers three generous bedrooms of about 20 m2 each, an office of 17 m2, a bathroom and two toilets. Walk through the vast corridor to discover a landing, with a staircase leading you upstairs and its large master suite with dressing room. On the opposite side, explore the access to the cottage with its independent entrance as well as the tiled and heated garage.
Outside, a wooded park, maintained on more than one hectare, offers an idyllic backdrop. Enjoy the 10/5 swimming pool, the multiple inviting terraces, the large workshop and the pond, adding a touch of magic to this haven of peace. In addition, a large part of the attic can be transformed according to your aspirations.
The services of this property include double glazing, septic tank, oil central heating, fireplace and reversible air conditioning.
Contact us now for a visit and let yourself be seduced by this wonderful home! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your i-Particuliers (Ei) real estate advisor - Ad written and published by an Agent -
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.117.142.24) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Sabine MOULINIER прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)186 кВтч/м².год
Выбросы
53 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
Выбросы
53 кг CO₂/м².год
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.