Ref. 4351: Beautiful property for sale with views over the Bergerac Valley
Family property located in a charming hamlet in the Périgord, benefiting from a privileged location, the area is peaceful with magnificent views over the surrounding vineyards and the Bergerac valley. Just 8 km from the town of Bergerac, this property is within easy reach of shops and amenities.
The square tower adjoining the main building dates this former manor house back to the 11th century. The Cézac family owned this noble landmark and obtained letters of nobility from King Louis Xiv in 1651.This property, whose origins date back to the 11th century, is nestled on the heights of a small commune to the south of Bergerac and covers around 69 acres. It is run as a wine-growing estate, with circa 25 acres of vines producing Bergerac Blanc and Bergerac Rouge and 47 acres formerly used for grazing cows. The setting is simply beautiful, with magnificent views from the main terrace and a sense of tranquillity. The stone main building with its canal tile roof spans 200 sqm, with numerous windows providing plenty of natural light.
The rooms are laid out as follows:
- Ground floor: an entrance hall, 2 bedrooms, toilet, kitchen and dining room.
- On the 1st floor, a landing leads to 5 bedrooms, a bathroom and a toilet, all of which will require complete renovation to bring them up to modern comfort standards. As mentioned above, the owners only farmed the vineyards and did not live on the property, so the main house will require a lot of work to improve it.
Adjoining the main building is a stone tower topped with flat tiles, providing a comfortable living space.
Ground floor: living room opening on to the kitchen, storeroom.
First floor: 1 study, 2 bedrooms and a shower room.
-On the right-hand side of the main house is a wine-making cellar with a storage area.
-Adjoining the tower is an old wine storehouse that has been converted into various storage areas.
-To the left of the dwelling is a stone storage barn with an adjoining lean-to.
-A stone building used as a herbicide storage area.
-A stone storage area with a fibre cement sheet roof (not checked).
-A large lean-to storage area for animal fodder with fibre cement roof (not verified).
The land and location are key features of the property, which spans 69 acres, including circa 25 acres of vines in a single block, making this a rare offering. The 25 acres of vines are freehold and currently run by the owner, with one person dedicated to their care and maintenance. The grape varieties are Merlot, Cabernet Franc, Sauvignon and Muscadelle. The rest of the land consists of woodland and a majority of grassland. This is an ideal location for creating a holiday cottage or a beautiful family home. Rental situation: Available for sale, the tower is currently occupied by the vineyard employee.
Cabinet Le Nail Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno Guérin :
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
12 комнат
1 душевая
GESN/C
295 м² жилой площади
9 спален
Нет данных
Отдельная кухня
28,48 га земли
1 ванная комната
DPEN/C
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 690 000 €
Гонорар агентству выплачивает продавец.
Стоимость квадратного метра: 2 338,98 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
na4-1773
Номер почтового отправления: 4351
Объявление агентства
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Bergerac, в Дордонь (регион Аквитания).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.144.47.199) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Cabinet LE NAIL прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.