Village with cafés, 25 minutes from Béziers, 5 minutes from Cessenon sur Orb, 5 minutes from the Orb river and 30 minutes from the beach.
Beautiful stone property, located in the heart of the village on a 1641 m² plot with lovely views and pool, offering 3 independent accomodations including an apartment of 60 m² and 2 gîtes of 90 m² and 92 m². Great potential for summer/all year round rental !
Ground A = Garage of 100 m² and worksop of 42 m².
Ground B = Gite 1 including an entrance hall of 11 m² with access to the garden + equipped kitchen of 17.3 m² (upper and lower units, electric oven, hob, extractor, sink) + lounge of 35 m² (with access to the apartment and gite 2 ) + storage room of 5 m² (former bathroom) + en suite bedroom of 13 m² with bathroom of 5.5 m² (bath, washbasin, wc) + en suite bedroom of 18 m² with bathroom of 5 m² (bath, bidet, lavabo, wc) + apartment including a living room/equipped kitchen of 25 m² with independent access and access to the garden + bedroom of 25 m² with dressing room and bathroom of 9 m² (bath, shower, washbasin, wc).
1st (independent gite 2) = Hall of 6 m² with access to an attic of 85 m² that could be converted + living room/equipped kitchen of 33 m² (upper and lower units, electric oven, hob) with access to a terrace of 14 m² + en suite bedroom of 11 m² with washroom of 3.4 m² (shower, washbasin, wc) + en suite bedroom of 16 m² with washroom of 4.2 m² (shower, washbasin, wc) + en suite bedroom of 11.5 m² with bathroom of 6.3 m² (bath, wc, washbasin).
Exterior = Garden and terrace with heated pool (10x5m, salt) with garden shed + nice views + well/source + front courtyard of about 400 m² (parking 4/5 cars).
Extras = Gas central heating and reversible air conditioning in the gites + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2613 € and 3536 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + 12 solar pannels (autoconsumption) + annual land tax of 3960 € + the gites can be rented between 600 € in low season and 1450 € in high season.
Price = 535.000 € (Very nice and with good income !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.191.89.119) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Freddy Rueda Sarl прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)178 кВтч/м².год
Выбросы
21 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
21 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.