Located in the highlands of Anjou, this beautiful traditional house built in 1995 offers 230 m² of living space on a 1 224 m² plot of land.
Close to the city center and its services, this place benefits from a country setting with its unobstructed view on the river from its living rooms, with a direct access on the towpath. This beautifully crafted building combines noble original materials such as tufa and polished travertine with its large volumes, giving this beautiful residence a true art of living.
The towpath leads to the property and to the large dominant terrace. This opens onto a vast hall characterized by a majestic wrought iron staircase and a polished stone floor. This entrance serves on one side the independent kitchen, then the living room giving directly on the sunny terrace facing the river. On the other side of the hall, the night part is revealed with a corridor that distributes a dressing room, a beautiful bedroom overlooking the terrace and river, and a large shower room. The imposing staircase leads upstairs to a large mezzanine of about 45 m², currently a billiard room. A large bedroom, bathroom and a large attic of 32 m² with existing windows and underfloor heating complete this level.
Ideal for a family, this property is completed by a paved and walled courtyard at the back of the house which leads to a large outbuilding with two garages, an attic, and the possibility to create an apartment with independent access.
Quiet and close to all amenities and schools, this property is located only 3km from a Ter station linking Angers/Nantes, 30km from a city center of Angers, and 25km from the Tgv station of Sablé-sur-Sarthe linking Paris Montparnasse in 1H06
Energy class B / Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between 1 100 and 1 540.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website for the areas concerned:
Contact : Emmanuelle Lego Ei / +33 (0)
Commercial agent registered with the Rsac Angers N°485 286 868
The fees are at the seller's expense.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.117.183.99) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством ESPACES ATYPIQUES ANGERS прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
Потребление
(первичная энергия)90 кВтч/м².год
Выбросы
2 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
2 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.