Magnificent hamlet right in the heart of the Natural Park of Languedoc (without shop) located at 5 minutes from Combes (with a delicious well known restaurant), 10 minutes from Lamalou-les-Bains (thermal city with all shops) and 1h from the beach !
Sublim stone buildings comprising a main habitation of 168 m² comprising 4 bedrooms (with a magnificent en suite master bedroom), 2 lounges, a full equipped kitchen and living, 2 bathrooms plus 2 terraces with stunning views ! Plus a former bergerie that has been converted into a 50 m² gîte, comprising 2 bedrooms, a kitchen area (sink and unit) and a shower room (just outside the building). Several more stones annexes, the all on a beautiful 2564 m2 land with pool area (stunning view) and several outside spaces to sit down and relax ! Unique !
Main house
Ground = Entrance by a large terrace (south-east facing) of 26 m² (stunning view) + large lounge of 30 m² with its beautiful old fireplace + lounge of 21 m² + bedroom of 15.63 m² + corridor of 2.39 m² with 2 bedrooms of 7.49 m² (access to the terrace) and 8.78 m² (cupboard) + shower room of 7 m² (Wc, sink, bath) + fully equipped kitchen of 28 m² (lower and higher units, electric oven, gaz hob, dish washer, fridge, access to the garden/pool).
1st = Magnificent original stone staircase leading on a spacious and beautiful master bedroom of 46 m² comprising a bedroom of 30 m² (large windows looking on the hills) with access to a terrace (panoramic breathtaking view) + dressing area of 8 m² + bathroom of 8.60 m² (Wc, basin unit, bath).
Former bergerie converted into a gîte of 50 m² =
Large room (loft style) of 50 m² offering 2 bedrooms + kitchen with sink and cupboard (independent access) + terrace of 33 m² + washroom (just outside) of 3.71 m² (Wc, basin unit and shower).
Several cellars with a total of 60 m².
Former barn/laundry room of 25 m².
Former shed of 17 m².
Exterior = Several plots of land with a total of 2564 m² offering a superb pool area, totally private (salted pool of 6x3m) with spectacular view + several terraces where you can relax.
Extras = Lots of character (exposed beams, original stone floor) + double glazing + electric heating and fireplace + wooden shutters + on main sewage + roof in good condition + hot water with solar pannels + private parking space and a parking nearby + fiber + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2180 € and 3000 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1111 €.
Price = 399.600 € ( A must see ! So charming !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Основные характеристики
218 м² жилой площади
3 ванные комнаты
GESB (8)
участок 2564 м²
Нет данных
Бассейн
6 спален
DPED (250)
Терраса
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 399 600 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
421
Объявление агентства
Агентство: Freddy Rueda Sarl
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Lamalou-les-Bains, в Эро (регион Лангедок-Руссильон).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.222.179.68) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Freddy Rueda Sarl прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)250 кВтч/м².год
Выбросы
8 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
Выбросы
8 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.