Découvrez cet appartement lumineux de 4 chambres, avec un grand salon de 29,5 m² ouvrant sur un balcon de 15 m². Situé dans un environnement verdoyant avec vue sur un parc de 2 hectares, il offre une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes séparées, un parking, un ascenseur et une cave.
Convient aux investisseurs ! Gros potentiel de rentabilité en colocation ! Vous êtes à 15 minutes de la gare Saint-Jean. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau !
Colocation de 4 chambres, revenu mensuel de 2 000 €, soit 7,6 % de rentabilité nette (charges déduites).
En 5 chambres (création d'une chambre à la place de la salle à manger), 9,6 % de rentabilité nette !
Très beau parc arboré de 2 hectares bénéficiant d'une aire de jeux pour enfants, d'un potager partagé, d'un terrain de football, de bancs pour pique-nique, et d'une salle polyvalente pour les copropriétaires où sont proposés des cours de fitness, yoga et autres. Cadre de vie rare dans le secteur.
Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 350 euros par mois. La taxe foncière est de 1 576 euros. L'appartement est chauffé collectivement et son Dpe est classé D. La date du dernier Dpe est le 15 janvier 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Основные характеристики
87 м² жилой площади
DPED (246)
5 комнат
GESD (37)
Нет данных
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 249 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
c8fb5383-bfce-436a-a9b4-62bee8
Объявление агентства
Агентство: Abriculteurs
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Таланс, в Жиронда (регион Аквитания).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.143.203.43) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Abriculteurs прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Введите следующий код объекта:
65 92
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)246 кВтч/м².год
Выбросы
37 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
37 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.