Этот модернизированный и готовый к заселению фермерский дом с удачной планировкой расположен в треугольнике Лион - Клермон-Ферран - Ле-Пюи-ан-Веле в самом сердце зеленой и гористой Оверни.
Дом расположен в тихом месте на высоте 780м с прекрасным беспрепятственным видом на горы регионального природного парка Ливрадуа-Форе. Он расположен на окраине деревушки Иссандолангетт, которая входит в состав муниципалитета Арланк (департамент Пюи-де-Дом).
1. Характерный дом площадью 100 м2 с тремя спальнями и 1 ванной комнатой:
Через террасу вы попадаете во вход (11 м2), бывшую хлебную печь. Через вход вы попадаете в светлую гостиную площадью 29 м2 с кафельным полом. В центре гостиной находится большой аутентичный камин с дровяной печью и хлебной печью. Есть открытое соединение с новой кухней (2022 г.) площадью 13,5 м2. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой. На первом этаже также есть новый туалет (2023 г.) и шкаф для белья с местом для стиральной машины и сушилки. Открытая лестница ведет на второй этаж. Здесь вы найдете новую современную ванную комнату (2022 г.) и три отремонтированные спальни (10 м2, 10 м2 и 15 м2). В 3 спальнях пол из Пвх имитирует дерево. На светлой лестничной площадке есть лестница на чердак площадью 50 м2, где можно обустроить дополнительные (спальные) комнаты.
Дом имеет оптоволоконный интернет и отапливается дровяной печью и электрическими радиаторами. В доме был электрический водонагреватель. Электричество было доведено до стандарта электриком в 2023 году, и весь дом оснащен новым распределительным устройством. Септик соответствует стандартам. Во всем доме установлены двойные стеклопакеты и утепление чердачного этажа.
2. Флигель с кухней (2 спальни, 2 ванные комнаты), гараж на две машины и мастерская
Хозяйственная постройка состоит из кухни, гаража, мастерской:
• Гостиница: 5-местная гостиница площадью 70 м2 была недавно полностью отремонтирована. На первом этаже находится гостиная с открытой кухней (34 м2). На втором этаже расположены 2 спальни (12 и 19 м2), обе с ванной комнатой. На лестничной площадке есть отдельный туалет. Гостиница также оснащена оптоволоконным интернетом и отапливается дровяной печью и электрическими радиаторами.
• Гараж: в гараж на две машины (25 м2) можно попасть как спереди, так и сзади. В гараже находится лестница на чердак над мастерской.
• Мастерская: просторная и светлая мастерская площадью 34 м2 оборудована большим верстаком и местом для хранения. Перед мастерской находится небольшое техническое помещение и склад древесины.
Кроме того, в пристройке есть 2 комнаты площадью 25 м2 и 35 м2, которые могут быть обставлены полностью по вкусу, например, для дальнейшего расширения gîte или для меблировки нескольких chambres d'hôtes.
3. Сад
Дом стоит на участке площадью 2 632 м2. В доме есть пещера с источником воды и колодец, к которому подключено капельное орошение для границ сада. В саду есть надземный бассейн.
4. Окружающая среда
В Арланке (4 км) есть все необходимые удобства, такие как большой супермаркет (Super U), аптека, медицинский центр, пекарня, заправочная станция и библиотека. В Амбере (20 км) есть несколько крупных супермаркетов (Carrefour, Intermarché и Aldi), хозяйственные магазины и региональная больница с First Aid.
Основные характеристики
170 м² жилой площади
5 спален
хорошее внешнее состояние
Бассейн
2 стоянки (бокс)
Ориентация Юг
участок 2632 м²
3 ванные комнаты
DPEN/C
Терраса
Камин
Оборудованная кухня совмещенная с гостиной
9 комнат
Электрическое отопление
GESN/C
3 места на парковке
Без окон напротив
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 325 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 911,76 €/m²
autre devise
Рег. номер:
1176282
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится в Арланк, в Пюи-де-Дом (регион Овернь).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.226.94.24) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 1176282 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
93 06
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.