Этот красиво представленный и недавно отремонтированный особняк площадью 204 м² с 5 спальнями и 4 ванными комнатами станет прекрасным просторным семейным домом или может быть использован в качестве бизнес-возможности типа «постель и завтрак».
Недвижимость расположена в очень ухоженном саду площадью 845 м² с далеким видом на сельскую местность, но в нескольких минутах ходьбы от очень красивого средневекового города Ле Дорат и всех достопримечательностей и удобств, которые он может предложить.
Этот дом состоит из 9 комнат на двух этажах, а также очень удобного гаража, кладовой (16 м²) и веранды с видом на сельскую местность, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе (12 м²). В саду также есть 2 очень полезных сарая для хранения всего вашего садового инвентаря.
В доме есть три альтернативные системы отопления: газовое центральное отопление с новым комбинированным котлом, установленным в 2021 году, электрические настенные обогреватели и две дровяные печи. (гостиная и кухня на первом этаже).
Дом работает от городского газоснабжения, а также подключен к водопроводной и канализационной системам.
Крыша в отличном состоянии.
Есть металлические ворота на гравийную дорогу перед домом с достаточным пространством для 6 автомобилей
Цокольный этаж:
Гараж/Склад
С электричеством и водой (16 м²).
Прихожая (12 м²).
Ведущая к..
Гостиная / столовая (38 м²) с большим каменным камином, встроенной дровяной печью и красивым черно-белым полом из итальянского мрамора и французскими дверями в сад спереди и сзади.
Главная спальня 1. (18м²)
С отдельной гардеробной и душевой кабиной, туалетом. Французские двери в сад.
Шкаф для хранения/гардеробная. (2,2 м²).
Кухня (19 м²).
С центральной барной стойкой, дровяной горелкой и сантехникой для автоматической стиральной машины.
Подсобное помещение/котельная(5,5 м²).
С комбинированным бойлером и сантехникой для стиральной машины.
Туалет на первом этаже И умывальник.
Лестница, ведущая в
Первый этаж:
Гостевая кухня (8 м²).
Недавно установленный кухонный гарнитур, сантехника для посудомоечной машины, барная стойка.
Телевизионный зал (20 м²)
С французскими дверями на веранду (12 м²).
Спальня 2 (16 м²).
Спальня 3 (12m²)
Семейная ванная комната/туалет (6 м²).
Спальни 2 и 3 имеют общую ванную комнату с двумя умывальниками и большой душевой кабиной.
Спальня 4 (16 м²).
С ванной комнатой с душем/туалетом
Спальня 5 (15 м²)
С ванной комнатой с душем/туалетом
Существует массивная полностью заколоченная мансарда, которая при соответствующих разрешениях на планирование / юридические разрешения обеспечит дополнительное пространство для большего количества комнат.
Расположен в сельской местности Лимузен, департамент Верхняя Вьенна (87) на юго-западе Франции. Близлежащие объекты в Ле-Дора включают больницу, врачей, стоматолога, аптеку, пекарни, мясные лавки, супермаркет, кинотеатр и 7 различных баров и ресторанов, которые находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля, но предлагают прогулки по сельской местности прямо у порога.
Этот отель эксплуатировался предыдущими владельцами как Bed and Breakfast в течение 16 лет. Нынешние владельцы используют недвижимость как красивый теплый и дружелюбный семейный дом с 2021 года.
Развлекательная достопримечательность Лак-Парду с плаванием и водными видами спорта находится всего в 30 минутах езды. Le Dorat обслуживается аэропортами в Лиможе, Пуатье, Ла-Рошели, Бриве и Бордо. Париж для тех, кто любит Сити, находится всего в двух с половиной часах езды. До прибрежных городов Средиземного моря можно добраться на машине всего за 5 часов.
Эта недвижимость имеет очень конкурентоспособную цену для ранней продажи, так как нынешние владельцы возвращаются в Великобританию.
Красивый дом всего за 195 000 евро.
Основные характеристики
204 м² жилой площади
5 спален
хорошее внешнее состояние
Терраса
Деревянный паркет
участок 845 м²
4 ванные комнаты
DPEE (321)
6 стоянок (бокс)
Шкафы
9 комнат
Центральное газовое отопление
GESD (41)
Камин
Оборудованная кухня
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 195 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 955,88 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1154245
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится в Le Dorat, в Верхняя Вьенна (регион Лимузен).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.223.107.85) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 1154245 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)321 кВтч/м².год
Выбросы
41 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
41 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.