This beautiful country house has it all!
The main building includes the 220 m2 house, as well as a barn and a workshop.
Outside, you will find:
- A 50 M2 swimming pool with an exceptional view of nature.
- A brick outbuilding
- 7 Hectares of meadows
- 3 Hectares of forest
This country house is located at the gateway to the Périgord Blanc, in the forest of La Double.
It is a dynamic rural area both for the richness of local products from organic farmers and for the diversity of cultural and tourist activities.
(Lakes, ponds, rivers, canoeing, horse riding, entertainment...)
The house is located in Saint Antoine sur l'Isle (33) Limitrophe (24).
Schools, shops, doctors, bakeries...: 10 minutes by car.
10 minutes from Saint Seurin sur l'Isle (33) and Montpon-Ménestérol (24)
20 minutes from Saint-Aigulin (17) and Coutras (33)
35 min from Libourne (33)
1h from Périgueux (24)
1h10 from Bordeaux (33) and Angoulême (16),
The building is 322 m2 and consists of:
The single-storey house of 220 m2:
an entrance hall with fireplace of 17 m2
a 24 m2 living room
a kitchen of 13 m2
A very pleasant living room of 55 m2
three bedrooms: one of 15 m2, one of 14 m2 and one of 11 m2
an office of 10m2
With direct garden access, on the road side, ideal for having a professional activity at home or to make a 4th bedroom, next to a bathroom, or even a studio, work to be planned in this case.
a bathroom of 9 m2 and a shower room of 14 m2 with two toilets/office side
a dressing room of 13 m2
Energy class C: 161Kwh/M2/AN - 29Kg CO2/M2/AN
Heating: heat pump and wood-fired engine: an insert and a fireplace
The barn:
Access from the house on the kitchen side, same building
A ground floor of 44 m2 and a mezzanine
Possibilities to extend the house and/or make an individual space (provide insulation work, connections... in this case)
The workshop:
Separate access from the house and barn, same building, area of 25m2
Local:
Containing the oil tank for the heat pump
Separate access from the rest of the building, 3 m2
Outside the main building you will find:
- a large terrace of 75M2 which runs along the entire building, facing south.
- A brick outbuilding: it is currently a chicken coop, it is about 65 m2.
- The garden:
the house on the south side overlooks the garden of 3000 M2 very well maintained, flowered and wooded,
A true haven of peace.
You will see the meadows and then the forest from your deckchair in the shade of the trees...
Perfect for keeping an eye on your animals at any time of the day!
- The swimming pool:
50M2) and the landscaped surroundings, you will have the view of your quiet and green estate, without any vis-à-vis.
And to embellish and perfect this magnificent property, land in one piece:
- 7 hectares of meadows, fenced with sheep wire mesh and maintained every year.
- A pond connected to a spring, i.e. water in abundance.
- 3 hectares of forest, composed of endemic deciduous trees, it will allow you to be self-sufficient in firewood all year round.
As you will have understood, acquiring this house is a guarantee of serenity and offers you the opportunity to develop many projects, whether agricultural and/or touristic, and enjoy a peaceful life in the countryside...
Do not hesitate to call me to schedule a visit,
See you again!
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°833 705 924 - Greffe de Libourne) Julie Grimard Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.862981)
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.143.7.172) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством CAPIFRANCE прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Введите следующий код объекта:
33 02
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)161 кВтч/м².год
Выбросы
29 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
29 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.