Situation géographique :
Située dans le département de la Manche (50)
À moins de 10 min de toutes commodités (commerces, écoles, établissements de santé, gare,)
Cette propriété unique se situe au coeur du bocage normand. Clés en main, les repreneurs peuvent y envisager une poursuite de l'activité de concours déjà en place, mais aussi une écurie de sport, de commerce, et/ou encore un centre équestre, une écurie de propriétaires. La structure s'étend sur une surface d'environ 7 ha d'un seul tenant, avec environ 22 ha supplémentaires à exploiter en location, qui se prêteraient aussi bien pour une activité d'élevage en parallèle. Par ailleurs, le potentiel de la structure en terme de surface habitable permettrait également de proposer de la location après travaux.
L'habitation principale (163 m2) : Cette maison en pierres propose un aménagement intérieur remarquable, conservant des éléments typiques de l'ancien telles que les cheminées, les sols ou encore les moulures. Elle est chauffée au fioul, avec en complément plusieurs cheminées ouvertes. Elle est orientée plein Ouest sur son jardin clôturé.
Rez-de-chaussée : sol parquet
Salon
Cuisine aménagée et équipée
Arrière cuisine
Bureau
1er étage : via escalier en bois
1ère chambre + salle d'eau
Couloir avec nombreux rangements
2ème chambre
WC indépendants
3ème chambre + salle d'eau
Le logement : Cette superbe bâtisse en pierres représente une Tour, point central de la propriété.
Sous-sol :
WC indépendants
Pièce à rénover
Rez-de-chaussée :
Bureau
1er étage :
1ère chambre + salle d'eau
2ème chambre + salle d'eau
WC indépendants
2ème étage :
Suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC
La propriété dispose également d'un logement de fonction, ainsi que d'une maison d'habitation, à rénover.
DPE : G (389 kWh/m2/an)
GES : G (112 kgCO2/m2/an)
Taxe foncière : 1 554 en 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La partie équestre : La propriété est éclairée, avec des allées stabilisées.
Les espaces de travail : toutes les carrières sont en Toubain & amp Clément, équipées d'arrosage automatique, de cabines de jury et de tribunes pour le public
Carrière de 120 x 70 m
Carrière de 100 x 55 m
Carrière de 105 x 60 m
Manège de 85 x 20 m
Zones de longe
Les écuries : tous les boxes sont équipés d'abreuvoirs automatiques
Bâtiment comprenant 126 boxes
Bâtiment comprenant 90 boxes
Zones permettant de rajouter des boxes démontables au besoin
Bâtiment de stockage de 360 m2
Plusieurs selleries
Plusieurs salles de soins
Plusieurs douches
Très grand parking pour accueillir camions (avec bornes électriques), vans et voitures lors des évènements
Puits + Réserve d'eau
Silos
Sanitaires
2 Bâtiments de restauration entièrement équipés
Club-house
Prés et paddocks :
4 paddocks
Prairies en location : environ 22 ha d'un seul tenant, situé à 2 km de la propriété
Informations sur demande
Ce site équestre vous est présentée au prix de 1 567 500 Fai (dont 4,5 % à la charge de l'acquéreur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro ...
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.222.114.131) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Equestrian Immobilier прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Потребление
(первичная энергия)389 кВтч/м².год
Выбросы
112 кг CO₂/м².год
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Выбросы
112 кг CO₂/м².год
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.