В самом сердце Ле Вилларе, красивой деревушке в Брусс-э-Вилларе, в Монтань Нуар и всего в 25 минутах езды от Каркассона, с известным органическим и местным рынком по вторникам, бумажной фабрикой, кемпингом, винным и тапас-баром, парикмахерской, ассоциацией пермакультуры, аюрведой, цигун, йогой, сезонными фестивалями...
Дом, выходящий на юг, светлый, здоровый, приятный для жизни, союз нового строительства и старого камня в настоящем райском уголке!
Состоит из 2 квартир (90 м² и 50 м²), возможных проектов Personal и Pro (или даже Habitat Groupe), на 3 уровнях с частично застроенной и частично орошаемой землей (всего 2 305 м²) и захватывающим видом.
Экологический и экономичный дизайн: солнечная тепловая панель (солнечная горячая вода) и фотоэлектрические солнечные панели + батарея + биосовместимая электроэнергия (экранированные фазные провода), отопление с помощью массовой дровяной печи, а также дровяная печь и духовка (по одной печи в каждой квартире), подземный резервуар для воды объемом 10 000 л + рекуперация дождевой воды на 3 000 л для полива сада, и так далее...
Первый этаж, квартира 50м2 Carrez с открытой кухней, спальней, ванной комнатой с итальянским душем и отдельным туалетом + очень светлая гостиная с независимым доступом и возможной ассоциативной или профессиональной деятельностью (кабинет терапевта, ремесла, встречи, продажи...). Большая прачечная и терраса с выходом в сад и видом на Пиренеи.
R+1 Квартира площадью 90м² включая 78 м2 Carrez: большая гостиная 35м² с потолком 3,5м, 2 спальни с мезонином, ванная комната с ванной и азулежу, отдельный туалет и R+2 под чердаком с двумя дополнительными комнатами для спальни + гардеробной, кабинета или другого. Очень приятно жить зимой и летом с 42 см утепления на крыше + 2 больших мансардных окна с проекцией и остроконечным окном + витражи.
Большая двойная терраса, выходящая на юг, с открытой угловой ванной и мезонином для летних вечеров.
Возможность соединить первый этаж и R+1 путем разблокировки лестничной клетки, и таким образом получить очень большой дом.
Для семейного или инвестиционного проекта: 1 525 €/месяц дохода от аренды в год сработал очень хорошо.
Налог на недвижимость 2023: €1,521 / год
Свяжитесь со мной по телефону для любых вопросов / дополнительных фотографий / визитов!
Основные характеристики
140 м² жилой площади
4 спальни
хорошее внешнее состояние
Терраса
Камин
Без окон напротив
участок 2305 м²
2 ванные комнаты
DPEN/C
1 балкон
Деревянный паркет
Ориентация Юг
8 комнат
Дровяное отопление
GESN/C
2 места на парковке
Шкафы
Оборудованная кухня совмещенная с гостиной
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 299 900 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 2 142,14 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1468326
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Брус-э-Вилларе, в Од (регион Лангедок-Руссильон).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.149.251.84) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 1468326 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.