Rare property for sale: Dwelling house + barn converted into 5 guest rooms rated 3 épis, all set in 8800m2 of wooded grounds.
This estate is ideally situated, nestled in a small village overlooking the Loire, with a strategic location very close to Decize, a town with all shops and services. What's more, the property is located on cycle route n°6, the Tour de Bourgogne and the Gr 6. These routes are very popular with tourists.
The house, partly built over a vaulted cellar, offers 220 m2 of living space. The first floor comprises a large fitted kitchen opening onto a 40m2 living room with fireplace. A large study, a bedroom and a shower room/WC complete the first floor.
Upstairs, a large landing leads to 4 spacious bedrooms, a large bathroom with bath and shower, and a toilet.
Outside, you'll enjoy a large south-facing terrace.
The chambres d'hôtes section has a living area of 220 m2 and comprises a large cathedral entrance hall, 5 bedrooms including a family suite, each with en-suite shower room and separate toilet. A large 60 m2 living room with open-plan kitchen, dining room and lounge provides a pleasant space for guests to relax.
This part is sold as is: quality bedding, household linen, crockery, decoration, and is ready to operate as the business is still operational.
A laundry and boiler room, as well as a barn for drying laundry, accommodating tourist bikes and a workshop complete the ensemble.
Outside, you'll find two 40m2 terraces (one to the east, the other to the south with an awning), all surrounded by greenery and an exceptional diversity of planting!
The Chambre d'Hôtes part can also be rented as a gîte for groups of around 15 people.
The courtyard of the old farmhouse has been preserved and can accommodate numerous vehicles.
The two buildings have been renovated in keeping with the original construction: tiled floors, stone walls, terracotta tiles and exposed beams give these premises a very pleasant authentic charm.
Modern equipment has also been installed, including insulation, high-quality thermal solar panels, underfloor heating and central vacuuming...
On both buildings, the framework has been treated, and the roofs are in good condition: handmade Burgundy tiles for the house, and mechanical tiles for the second building.
Heating is shared between the two buildings, thanks to methanization (from a farm in the village) and a back-up oil-fired boiler.
The land, part of which is currently used as a vegetable garden, includes several outbuildings: a 30 m2 shelter, two horse stalls, a henhouse...
The turnover is very interesting.
To visit without delay!
For more information, please contact me.
Fees are payable by the seller
Energy diagnostic date:
Primary energy consumption: 120 kWh/m²/year (Class D)
Final energy consumption: Not communicated.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.15.31.22) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством T'Immo Nivernais прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 3 76 38 28 11
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)120 кВтч/м².год
Выбросы
36 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
36 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.