€220 000
Queaux
France Пуату-Шаранта Queaux 86150Жилая площадь
87 87 MTKЗемельный участок
18 947Комнаты
4Спальни
2I'm Andy Portsmouth, the local agent for this calm riverside paradise, with a 95m river frontage, fisherman's cottage, lake and wooded area, on almost 1.9 hectares (4.5 acres). The lake, approximately 800m2 and 2m maximum depth, has carp, black bass, goldfish, and beautiful lilies. It was drained and the banks dug-out in 2015. Then the garden slopes down to the river frontage, on the Vienne river, a tributary of the Loire. Please watch our video tour of this truly special place. The charming detached house - in excellent condition - has a large and bright living room (27m2) with logburner and windows on three sides - it overlooks the lake, with patio doors opening towards the lake and also onto the terrace. This is a ready-made lifestyle, with all of the furniture, gazebo, appliances, included in the asking price. There's a spacious kitchen and dining room with a study corner (23m2 with air conditioning), opening to the garden via a covered porch with a view of the lake, a lovely place to sit. A hallway leads to a patio door opening to the terrace, and to two double bedrooms (13m2 with a large fitted wardrobe and air conditioning, and 10m2), and to two shower rooms with WCs (10m2, and 5m2). Separate from the house, there's a double garage plus storage. On the far side of the land, and with absolute privacy, the fisherman's cottage (25m2) has clear potential to be developed into a gîte indeed permission was previously given for a 20m2 extension. Originally the house itself was also a fisherman's cottage, it was then developed by the current owners who have enjoyed the property for 21 years, and have added those two bedrooms and two shower rooms, the living room and garage, between 2003 and 2013. The house is on a septic tank installed in 2003, has double-glazing, electric heating (radiators) plus the logburner, and insulation in the walls (75mm), floor (120mm) and ceilings (200mm). The house is not floodable. The lake is fed by run-off from the land, and it can be supplemented if needed from a spring. The village of Queaux is only 1km away, along a quiet road. The village has a riverside park with a sandy beach and pétanque, where you'll also find a nice bar with hot snacks and occasional live music, and during the summer there's laid-back live music once a week in the park (jazz, blues, Cuban etc) with hot food laid on by the local community. The village itself, on the hillside with stunning views of the valley and river, has a café/restaurant/shop. An old public lavoir for washing clothes is fed by a spring - the water runs on down the hill, twisting and turning with the street through the village, all year. Queaux's history begins in prehistoric times, in its caves - polished and cut stone, tools, axes and arrows have been found. In Gallo-Roman times the village was on an intersection of several important roads, including Poitiers to Limoges, and lost thermal baths were re-discovered here in the 19th century during the construction of the school. Queaux is only 10 minutes from the small town of L'Isle Jourdain with a supermarket, cafés and restaurants, doctors, dentist, and most other services.
Эксклюзивный мандат
4 комнаты
Электрическое отопление
Терраса
Оборудованная отдельная кухня
87 м² жилой площади
2 спальни
DPEE (280)
4 места на парковке
1,9 га земли
2 душевые
GESA (6)
2 стоянки (бокс)
Гонорар агентству выплачивает продавец.
Стоимость квадратного метра: 2 528,74 €/m²
другая валюта
Рег. номер: 12018348244
Номер почтового отправления: 25615
Объявление агентства
Агентство: SELECTION HABITAT CONFOLENS
Эта недвижимость находится недалеко от Queaux, в Вьенна (регион Пуату-Шаранта).
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.129.218.118) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.Не теряйте время! Свяжитесь с агентством SELECTION HABITAT CONFOLENS прямо сейчас
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Наберите этот номер:
Введите следующий код объекта:
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.