Этот индивидуально спроектированный и построенный дом предлагает гибкое размещение в прекрасном месте. Он также предлагает лучшее из обоих миров - жизнь в городе и рядом с сельской местностью; характер и современный комфорт; рядом с удобствами, но в то же время тихо и уединенно.
Дом находится над тихой дорогой за большими воротами и окружен со всех сторон красивым садом, в котором растут разнообразные цветы, кустарники и деревья.
Сердцем дома является просторная кухня открытой планировки, столовая и гостиная. Современная кухня имеет центральный остров с большим количеством рабочих поверхностей и мест для хранения. В неформальной обеденной зоне с видом на террасу и сад обустроена неформальная гостиная. В гостиной есть большой каменный камин с дровяной печью для уютных зимних вечеров. Окна выходят на передний и боковой сад, а двойные двери ведут из кухни и столовой на террасу и в задний сад, выходящий на юг.
Также на первом этаже находится отдельная столовая, кабинет/офис, 2 спальни с двуспальными кроватями (которые в качестве альтернативы можно использовать как дополнительные жилые помещения), душевая комната с подсобным помещением и гардеробная.
На втором этаже есть еще 3 спальни (в одной из которых есть уютная / игровая комната / гардеробная), а также светлая, современная ванная комната. На одном уровне есть 2 чердачных помещения (поэтому нет необходимости в лестницах), которые обеспечивают много места для хранения.
Под домом находится полноразмерный подвал, состоящий из гаража на 3 машины, большой мастерской для хобби или хранения, а также зоны для теплового насоса.
Дом находится в прекрасном маленьком городке Лудун с населением чуть менее 7 000 человек и включен в список «100 плюс beaux détours de France» 2024 года по версии Michelin. Здесь есть несколько баров, кафе, супермаркетов, магазинов и ресторанов. Всего в 300 метрах от дома есть отличная булочная, в которой продаются лучшие круассаны! В городе есть школы, колледжи, врачи, стоматологи, кинотека и театр. Со спортивной стороны есть тренажерный зал, бассейн и верховая езда, а также различные клубы (регби, теннис, бадминтон, ходьба, езда на велосипеде, гимнастика и т.д.). Неподалеку проложены бесконечные загородные тропы для прогулок по красивой сельской местности Вены. Луден расположен к северу от Пуатье и к югу от долины Луары со всеми ее виноградниками и замками, поэтому в этом районе есть на что посмотреть и чем заняться.
Это сказочный дом - просторный и уютный, с достаточным характером, чтобы сделать его интересным и немного необычным. Он дает вам французский образ жизни, но в нескольких минутах ходьбы от всех удобств города, поэтому вам не нужно садиться в машину каждый раз, когда вы хотите заглянуть в магазин.
Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, если вам нужна дополнительная информация.
Основные характеристики
215 м² жилой площади
2 ванные комнаты
DPEB (83)
Камин
участок 1569 м²
Нет данных
GESA (2)
5 спален
хорошее внешнее состояние
Терраса
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 325 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 511,63 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1150496
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится в Loudun, в Вьенна (регион Пуату-Шаранта).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.227.107.169) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 1150496 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
9738
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
Потребление
(первичная энергия)83 кВтч/м².год
Выбросы
2 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
2 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.