This former farm, with its stone house and numerous outbuildings, is in the Valence-sur-Baise area of the Gers. The property is in a quiet location in an elevated position enjoying fantastic views of the surrounding countryside in all directions. There are no near neighbours and no nuisances. The amenities of the village of Valence area only a few minutes' drive away.
Of a habitable surface area of 159m², the house comprises on the ground floor a kitchen, dining room, pantry, lavatory and room, and on the first floor 3 bedrooms, bathroom and study. Double glazing, loft insulation and gas central heating (the boiler is old). Work is needed to restore the house and bring it up to modern standards. Some structural work is required, for example the last work to the roof dates back about 20 years.
There is a second house, currently used as a garage, a winestore and stables. The outbuildings offer good potential for conversion (subject to obtaining the requisite planning permission) and this property would suit a purchaser who has a project to create a tourism or events business, such as holiday lets.
The buildings are situated on land of just under 6 hectares (garden, meadow and agricultural land).
The House comprises:
On the Ground Floor
Entrance Hall (16.1m²)
Salon (22m²)
Dining Room (21m²)
Kitchen (6m²)
Pantry (3m²)
Room (11.5m²)
Lavatory (1.3m²)
Total Ground Floor: 81m²
On the First Floor
Landing (12.2m²)
Bedroom 1 (23m²)
Bedroom 2 (18m²)
Bedroom 3 (13m²)
Bathroom (3.7m²)
Study (6.2m²)
Total First Floor: 78m²
HABITABLE Total: 159m²
Outbuildings:
Former house currently used as a garage (37m² on the ground - same surface area upstairs)
Hangar (64m²)
Old stables (104m²)
Old winestore (135m²)
Old pigsties
OUTBUILDINGS Total: 378m²
Other Features:
Connected to mains water, electricity, telephone-internet (the fibre optic box is already installed at the bottom of the drive)
Double glazing
Insulation
Gas central heating (old boiler)
Drainage: individual system which does not respect current norms
Location:
5 minutes from the village of Valence-sur-Baïse
15 minutes from the town of Condom
17 minutes from the town of Vic-Fezensac
35 minutes from the city of Auch, capital of the Gers
55 minutes from Agen with its motorway access (A62) and high-speed rail link
80 minutes from Toulouse with its International Airport
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.138.37.191) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Compass Immobilier прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)259 кВтч/м².год
Выбросы
58 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
Выбросы
58 кг CO₂/м².год
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.