Lyon 7 Saint-Louis - Liberkeys offers you an exceptional duplex in the heart of Lyon, on the 8th and last floor, a real jewel of space and light. In a secure residence dating from 1990, this property of 163.9m², on two levels, is an invitation to comfort and modernity, with a panoramic terrace of 60m² offering a sunny relaxation area without vis-à-vis.
Virtual tour available on our website and additional maps available on request.
Fully air-conditioned, this duplex is distinguished by its generous living space of 55m², bathed in light thanks to large bay windows and a fully equipped American kitchen with access to the terrace. The living space is divided into several spaces including a bedroom-office and a TV lounge. A Wc with washbasin is also present on this floor.
The night area consists of four bedrooms with harmonious volumes (9m² to 13m²), including a master suite with shower room and dressing room, a bathroom, a pantry, a separate toilet and plenty of storage space.
The property is completed by a cellar of 4m² on the ground floor, and a double closed box in a row in the basement, offered in addition at the price of 28,000€, rare and highly sought-after amenities in the city center.
The advantages:
- Bright apartment with triple exposure on the top floor
- large bright living room
- equipped and fitted American kitchen
- 5 bedrooms with parquet flooring, including a master suite with dressing room
- Large sun terrace of 60m²
- Bathrooms renovated in 2024
- Fully air-conditioned apartment
- Sought-after location close to Place Saint-Louis
- energy performance diagnosis C (quadruple glazed windows)
- separate entrance on each floor
Its privileged location in the Saint-Louis district, offers immediate proximity to public transport (Metro Jean Macé 5 minutes walk), shops, schools, and a dynamic neighborhood life.
The condominium fees amount to €245 per month, with an annual property tax of €2252.
Quadruple glazing on the lower floor and double glazing on the upper floor.
Reversible heating, air conditioning.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1320 € and 1820 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
Do you like this property? Visit it virtually in 3D on the Liberkeys website or contact your advisor directly. Augustin Laplane, commercial agent registered with the Rsac of Lyon under the number 803 263 433. Advertisement reference: Dom8919. Date of completion of the diagnosis: . The fees are paid by the seller.
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
6 комнат
1 душевая
GESA (3)
1 место на парковке
Зал
Этаж: 8 из 8
5 спален
Нет данных
Терраса
Погреб
Кухня совмещенная с гостиной
163 м² жилой площади
1 ванная комната
DPEC (119)
1 балкон
Лифт
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 905 000 €
Гонорар агентству выплачивает продавец.
Стоимость квадратного метра: 5 552,15 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
dom8919
Объявление агентства
Расположение
Эта недвижимость находится в Лион 7, в Рона (регион Рона-Альпы).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.225.175.152) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Liberkeys прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)119 кВтч/м².год
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.