Situated in a quiet, well-kept environment near Martigné-Briand, this magnificent property totals around 440 m2 of living space on over two hectares of enclosed, wooded grounds.
The enchantment begins with a magnificent driveway leading to a central courtyard around which four buildings are arranged. These include a prestigious 15th-century seigneurie, two attractive outbuildings and a charming period hangar.
The dwelling, with 254 m2 of living space, has been tastefully renovated to preserve its authenticity. The dwelling is laid out over two levels, with a superb layout of rooms. A sumptuous entrance hall leads to a fitted kitchen, a bright living room and a master suite. The first floor, accessed by an old-fashioned staircase, distributes a vast living room and two other spacious suites.
The two outbuildings, each over 90 m2, elegantly complement the main house. The first offers a warm ambience characterized by exposed wood, parquet flooring and timber framing. A veritable loft, designed so that living and sleeping areas communicate in symbiosis. The second outbuilding offers all the comforts you'd expect from a self-catering cottage, with a living room opening onto the kitchen, a shower room and two bedrooms.
Perfectly integrated into the landscape, the picturesque hangar has a floor area of over 200 m2. The building can be adapted and used as required.
The estate also includes almost 1,500 m2 of vines, currently farmed out, a beautiful vaulted cellar and an authentic bread oven. A well, a pond and a horse-riding area complete the outstanding features of this pretty and very special property, where peace and serenity rest.
Only 12 minutes by car from Doué-en-Anjou, 25 minutes from Angers and Saumur.
ENERGY Class: E/ Climate Class: E
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between 4,530 and 6,170.
Contact (Ei): Julien Aldebert :
Commercial agent Rsac N°840 432 165 ANGERS
Fees are payable by the vendor.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the zones concerned:
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.139.70.106) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством ESPACES ATYPIQUES ANGERS прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)228 кВтч/м².год
Выбросы
69 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
Выбросы
69 кг CO₂/м².год
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.