Martine Dugat and Philippe Mogier present this charming architect's house with a living area of 97m² located on a plot of more than 350m² in the Bellevue district of Vichy.
Its style with a square tower and various slate roofs is reminiscent of a small castle, with a neat architecture.
Once through the gate, we discover a tree-lined courtyard. A few steps lead to an entrance hall of 5m2 opening onto a double living room of 31 m² sublimated by its original parquet flooring, foundations with moldings and cymaises. This room benefits from a lot of light with multiple anthracite grey windows for the contemporary touch.
On this same level, a fitted and equipped kitchen in which the old tiles have been preserved, opens directly onto the outside, which is ideal for your outdoor meals.
A beautiful wooden staircase leads to two bedrooms of about 13 m², one with access to a concrete pergola of 16 m² on which you can have breakfast or read, the other to a balcony.
An additional room of about 7m2 can be used as a child's room, office or dressing room depending on your needs.
Bathroom of 5m², bright, with window, bath, double sink and a second toilet for more comfort.
From the entrance hall, access to a complete basement consisting of a room of 12 m² that can be used as a third bedroom, a boiler room, a workshop area and a laundry room of 11 m². All the space you need for your activities and storage.
Garage of 16m2 with automatic door accessible from a gate opening onto the street.
Exteriors and Equipment:
- Garden shed of 20m²
- Intimate garden area allowing you to enjoy an outdoor space out of sight for moments of relaxation, ideal for jacuzzi or small pool.
- Individual city gas heating, Viessmann boiler, for energy efficiency.
- Aluminium double glazed windows and electric shutters for optimal insulation and comfort.
- Property tax of 1397€
- Mains drainage
The roof has been revised, some exterior landscaping work is to be expected with an aging wooden terrace.
Energy rating E explained largely by the uninsulated exterior walls.
This unique home, combining the charm of the old and modern comforts, is ready to welcome a new family. For more information or to arrange a viewing, contact us today. Don't miss out on this exceptional opportunity! The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Martine Dugat Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°439 535 212 Greffe de Cusset) (ref. 567649 )
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.147.78.62) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством OPTIMHOME прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)306 кВтч/м².год
Выбросы
65 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
Выбросы
65 кг CO₂/м².год
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.