&Nbsp
In a quiet location, approx. 35Mins south of the large city of Le Mans, 4 bed house (approx. 164M² living space and approx. 2.9Ha of land). 1Km from village with shops, services and schools (nursery, primary and college). Outside there are a workshop, a barn, storage, woodland (part of it could go back to pasture), a tennis court to be renovated, a kitchen garden and a potting shed. Nearest neighbour 180m away.
&Nbsp
House
&Nbsp
Ground floor
Porch – 2.8 x 2.8m (7.8m²)
Hall – 8.9m² - ceiling height: 2.5m
Shower Room / Wc – 2.5 x 1.2m (3.0m²) – ceiling height: 2.3m – electric towel rack
Living / Dining Room – 8.5 x 4.8m (40.8m²) – ceiling height: 2.5m – fireplace with wood burner – French windows
Kitchen – 5.5 x 3.6m (19.8m²) – ceiling height: 2.5m
Small Living Room / Bedroom 4 – 4.0 x 3.6m (14.4m²) – ceiling height: 2.5m – French window
Utility Room 1 – 3.6 x 2.8m (10.1m²) – ceiling height: 1.8m
Uility Room 2 / Boiler Room – 4.6 x 3.0m (13.8m²) – access to
Woodstore – 3.7 x 3.5m (13.0m²)
First floor
Landing / Mezzanine – 14.9m²
Bedroom 1 – 4.6 x 3.5m (16.1m²) – ceiling height: 2.5m
Bathroom – 4.2 x 2.9m (12.2m²)
Corridor – 3.0 x 1.6m (4.8m²)
Bedroom 2 – 4.1 x 3.7m (15.2m²) – ridge height: 2.8m
Bedroom 3 – 3.2 x 3.2m (10.2m²)
Outside
Workshop – 4.0 x 4.0m (16.0m²) – ceiling height: 2.3m
Barn / Double Garage – 7.0 x 6.1m (42.7m²) – ridge height: 6.1m
Mezzanine – 6.1 x 3.5m (21.4m²)
Potting Shed – 6.0 x 2.3m (13.8m²)
Tack Room – 4.0 x 20m (8.0m²)
Storage / Stable 1 – 4.0 x 3.8m (15.2m²)
Storage / Stable 2 – 4.0 x 3.1m (12.4m²)
Storage / Stable 3 – 4.0 x 3.0m (12.0m²)
Kitchen Garden
Orchard with apples, pears, peach, apricot, cherry, mirabelle
Well – always has water
Tennis Court to be rehabilitated
Terrace
General Information
General condition: good including roofs
Heating: oil central
Double glazing throughout
Re-wired in
Drainage: septic tank, replacement needed
Broadband available
In village (1km): baker, minimarket / butcher (all excellent), post office, pharmacy, schools, hairdressers, flower shop, bar / newsagent, physiotherapist, retirement home…
Within 6kms: supermarkets, doctor, banks, local train station with trains to the Tgv station at Le Mans…
Easy motorway access towards Channel ports or Paris: 12kms
Tours airport: less than one hour away
These particulars are believed to be correct but their accuracy is not guaranteed nor do they form part of any contract.
Agency commission of 5.5% (18,700 €) is included in the quoted price and is payable by the buyer. Price before commission: 320 000€
Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :
Further Information The price includes the agency commission and excludes notaire fees. The aim of our agency is to provide as much accurate and detailed information about each property as reasonably possible. Each property is researched in detail. We aim to give you complete and factual information so that you don't visit properties with bad surprises. We don't want to waste your time, the owners' time or our own time! If you would like to see more pictures we will be happy to send you the necessary internet links to download slideshows showing the property in more detail, the immediate surroundings (including the neighbours, if there are any), the hamlet or village and the town (if it is nearby). If there is any specific information you may require which is not shown, please ask and we shall do our best to give you the answers.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.135.215.71) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Sarl Smj Immobilier прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)193 кВтч/м².год
Выбросы
60 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
Выбросы
60 кг CO₂/м².год
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.