In the heart of Angers, this apartment is nestled in a small condominium. Its high-end renovation reveals a living space of 61 sqm, combining elegance and modernity.
Located in the sought-after Doutre district, this urban refuge benefits from a village atmosphere where life is good. The charm of the monastic village of Outre-Maine is revealed through its picturesque alleys, its many bistronomic restaurants, and its shopping street. Small tree-lined squares and a local market add to the appeal of this privileged environment, thus offering a pleasant setting to stroll and savor the art of living. A true haven of tranquility, where authenticity is combined with conviviality. Every detail has been carefully thought out to create a refined living space, where comfort is combined with contemporary aesthetics.
The apartment is distinguished by quality materials, including herringbone parquet flooring and impeccable finishes, thus offering a warm and welcoming atmosphere. As soon as you enter this setting, the charm of the glass roof and the exceptional decoration takes effect. Two beautiful bedrooms equipped with dressing rooms offer a personalized atmosphere, with carefully chosen decorative touches. The equally elegant bathroom demonstrates the same attention to detail and quality. The main room, with its generous dimensions, offers different living spaces. A cozy and elegant living room, decorated with its ornamental fireplace, opens onto a living room bathed in light thanks to two large south-facing windows. An ideal setting to enjoy moments of conviviality and relaxation. Culinary art enthusiasts will be delighted by this fully equipped kitchen, whose modern design harmonizes perfectly with the warm atmosphere that emanates from the entire room. A space where it is good to concoct delicious recipes while enjoying a welcoming setting.
Just 10 minutes by bike or tram from the Tgv station (1h30 from Paris), public transport and the hypercentre of Angers, this property offers city life while benefiting from the calm of its neighborhood.
Energy Class: C / Climate Class: A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the year 2023 between Eur680 and Eur970
Co-ownership of 5 lots including 4 residential lots. No proceedings in progress. Annual charges: Eur1,300
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Contact (Ei): Richard Fradin - - adispaces-, Rsac N°512 897 117 Rcs Angers The fees are the responsibility of the seller.
Основные характеристики
61 м² жилой площади
Нет данных
3 комнаты
DPEC (124)
2 спальни
GESA (4)
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 348 000 €
Гонорар агентству выплачивает продавец.
Стоимость квадратного метра: 5 704,92 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
arg3885
Номер почтового отправления: 3885
Объявление агентства
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Анже, в Мен и Луара (регион Пэи-де-ла-Луар).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.191.195.183) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством ESPACES ATYPIQUES ANGERS прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)124 кВтч/м².год
Выбросы
4 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
4 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.