- Resale following loan refusals -
In a secure condominium with caretaker, I offer you a unique opportunity to seize a real real estate jewel in Lyon. Nestled in the prestigious Golden Triangle district, this family apartment offers beautiful spaces and an ideal location for those looking for the perfect balance between tranquility and urban life.
This T4/T5 apartment with an area of 120.14m² carrez, offers a very pleasant living environment with a bright living room (convertible into a 4th bedroom), a convivial dining room, a large functional kitchen, three bedrooms, two bathrooms and two toilets (one of which is independent). Luxurious details such as marble flooring and moldings bring timeless elegance to the living rooms, while the double south/east exposure floods the space with natural light. Two balconies of 8.98m² and 10.11m² surround this accommodation.
You will also benefit from a cellar in the basement and in addition to the price, a double garage already equipped with a charging station for electric vehicles.
In this popular area, you will find the main entrance of the Parc de la Tête d'Or 2 minutes walk, renowned schools (Fénelon la Trinité, Vendôme, Lycée du Parc, Édouard Herriot) less than 15 minutes walk and local shops less than 10 minutes walk.
Offering great renovation potential, this property allows you to customize the space according to your tastes and needs.
Characteristics:
Surface area : 120.14m²
Balconies: 10.11m² and 8.98m²
Bedrooms: 3 (possibility of 4)
Floor: 4th with elevator
Year of construction: 1962
Heating: Collective underfloor
Condominium fees: 6000€/year (including condominium fees, cold water, hot water, heating and the presence of a caretaker)
Property tax : 2109€/year
This residence represents a rare opportunity to acquire an exceptional property in one of the most sought-after areas of Lyon. Don't miss this opportunity.
Contact us today to arrange a viewing.
Number of lots in the condominium: 143, Average amount of the annual share of charges (provisional budget): 6000€ or 500€ per month. The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Diane Tocqueville Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°903 965 341 Greffe de Vienne) (ref. 560414 )
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.15.4.59) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством OPTIMHOME прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)214 кВтч/м².год
Выбросы
47 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
47 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.