Located in the community grouping of Val d'Erdre-Auxence and more specifically in the heart of the dynamic commune of Louroux-Béconnais, this authentic house offers approximately 214m² of living space on a pleasant plot. Resulting from a recent and quality renovation, it perfectly combines the charm of the old with contemporary fittings. Its exposed stones and solid wood floors give it a warm and friendly atmosphere, all benefiting from beautiful brightness. The entrance opens onto the large living room, the central space of the house. The living-dining room, warmed by its wood stove, offers a pleasant volume and benefits from cross-lighting and direct access to the terrace and garden. The equipped and furnished kitchen is enhanced by its workshop-style glass roof and opens generously onto the living room. It features a central island and all necessary comforts. A bathroom, an office, and a pantry complete this level, which offers a horizontal lifestyle, rare for this location. A magnificent modern staircase leads to the first floor. This floor is dedicated to the sleeping area and consists of two comfortable bedrooms with a bathroom as well as a spacious master suite with a dressing room and a private bathroom. The garden, quiet and secluded, is adorned with a terrace, a pergola in a summer kitchen style, a cellar, and an outbuilding adjoining the house. This outbuilding offers various layout possibilities. This house is located in close proximity to the town's shops and schools and less than 30 minutes from downtown Angers and its Tgv station. Energy Class: D / Climate Class: D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on average energy prices indexed over the years : between euros4210 and euros5750. Contact: Medhi Bougrine Fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website for the areas concerned:
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
5 комнат
Центральное отопление на мазуте
1 место на парковке
214 м² жилой площади
4 спальни
DPED (199)
Погреб
участок 1275 м²
1 ванная комната
GESD (40)
Оборудованная кухня
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 500 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
55954474
Объявление агентства
Расположение
Эта недвижимость находится в Val d'Erdre-Auxence, в Мен и Луара (регион Пэи-де-ла-Луар).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.224.70.204) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством ESPACES ATYPIQUES ANGERS прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)199 кВтч/м².год
Выбросы
40 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
40 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.