Located in the heart of the Pointe du Cabellou, with a soothing atmosphere where the seaside multiplies the atmospheres and views, this architect's house from 1995 will seduce you with its privileged location and its ideal exposure. Thanks to its generous openings and optimal orientation, it is bathed in light all day long. Built on a landscaped and fenced plot of 1500 m², it offers, with its 32 m² swimming pool and the seaside only 150 meters away, an idyllic and peaceful living environment.
Discover its features:
With a total area of 262 m² (170 m² of living space), this house offers a beautiful living and storage space.
On the ground floor: An entrance hall with cupboard, a large living room of about 50m2 with fireplace, opening onto a pleasant terrace and the garden, ideal for convivial moments with family or friends. A fully equipped and fitted kitchen, perfect for cooking enthusiasts. A convenient scullery for extra storage and appliances. A sleeping area with a bedroom and a bathroom with Wc.
Upstairs: A mezzanine of 26 m² with a sea view. This large open space can become a warm place depending on the layout and composition of the family. It can be used as an office, games room, reading nook, or even an additional living room, providing plenty of possibilities to create a friendly and welcoming space. Four bedrooms, one of which has an en-suite bathroom for comfort and privacy. An additional bathroom. A separate toilet. An attic offering additional storage space.
Other details: A spacious garage of 33 m². A 6000 L rainwater recovery tank. Underfloor heating
This house, by its charm and location, is a real opportunity. All you have to do is customize it according to your tastes and needs to make it your ideal home. Don't miss out on this unique opportunity!
Energy class = C (index 167) - Climate class = C (index 29)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: Between 1800 and 2490 euros.
Price: 1,246,800 euros Agency fees: 3.9 % Ttc included buyer's charge, i.e. 1,200,000 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact Catherine Macé, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Catherine Macé acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Quimper 911 583 037 with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 367799 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Catherine Macé (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Quimper 911 583 037 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.222.166.216) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Proprietes Privees прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)167 кВтч/м².год
Выбросы
29 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
29 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.