Investissement locatif au coeur d'une ville active
Au coeur d'une ville dynamique avec tous les services et commerces à proximité. Ce lot unique comprend deux maisons offrant un potentiel de revenus locatifs immediat.
Ce lot se compose de deux habitations.
1°) Une première maison louée depuis plusieurs années, garantissant un revenu locatif stable d'un montant de 458Euros/mois.
Elle se compose d'une entrée suivie d'un séjour, cuisine avec evier et wc.
A l'étage petit palier desservant une salle de douche avec wc, une chambre avec salle de bain suivie d'une autre chambre.
Jardin avec bâtiment et garage.
Quelques travaux de rénovation à prévoir.
2°) La deuxième maison, actuellement libre, se compose d'une entrée avec escalier et d'un wc, séjour avec cheminée insert neuf.
Cuisine meublée avec accés sur courette à l'arrière.
Au premier étage deux belles chambres et une salle de bain,
Au deuxième étage une chambre mansardée et un grenier.
Fenêtres en doubles vitrages, quelques une en simples vitrages.
Chauffage gaz de ville et insert bois neuf. Louable de suite.
Potentiel de revenus locatif brut à minimum 950Euros/mois, soit 11.400,00Euros /an.
Prix : 97 200 Euros
Dont Honoraires 8 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors honoraires : 90 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Основные характеристики
94 м² жилой площади
3 спальни
GESD (43)
участок 720 м²
Нет данных
5 комнат
DPEE (318)
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 97 200 €
Стоимость квадратного метра: 1 034,04 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
8937h
Номер почтового отправления: 8937H
Объявление агентства
Агентство: CAZIN IMMOBILIER
Расположение
Эта недвижимость находится в Aubry-le-Panthou, в Орн (регион Нижняя Нормандия).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.16.75.165) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством CAZIN IMMOBILIER прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)318 кВтч/м².год
Выбросы
43 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
43 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.