Недвижимость будет идеальной для тех, кто ищет недвижимость типа B&B для инвестиций / частичного дохода. Расположение и планировка здания являются идеальными и в настоящее время настроены в этой конфигурации
Ухоженная вилла, расположенная в собственном обнесенном стеной саду площадью около 1000 м2.
Расположен на окраине небольшой деревушки в районе Нарбонна/Средиземноморье на юге Франции.
Канал дю Миди и деревня Ле Сомей находятся примерно в 1 км от отеля. Британские читатели узнают об этом из визитов лучшего шеф-повара Рика Стейна и из выходок на лодке по каналу Прунеллы Скейлз и ее мужа Тимоти Уэста. Нарбонна находится в 14 км, Безье - в 40 км, Каркассон - в 53 км, а курорты средиземноморского побережья Нарбонн-Пляж - в 32 км и Груиссан - в 30 км.
В соседнем городе Сен-Марсель-сюр-Од, примерно в 3 км, есть все торговые центры, включая продуктовые магазины Intermarche и Aldi, аутлет Mr Bricollage (Diy), а также врачебные кабинеты, банк, гараж, рестораны.
Собственность расположена на площади около 1000 м2 закрытой закрытой территории и делится на две части, верхнюю и нижнюю, которые полностью отделены друг от друга. Еще десять лет назад дом использовался как апартаменты типа «постель и завтрак».
Первый этаж или верхняя часть (главный дом) состоит из 2 основных спален с двуспальными кроватями, одной маленькой спальни с односпальной кроватью, большой гостиной с камином, ванной комнаты, отдельного туалета и двух кухонь. (Причина появления двух кухонь заключается в том, что предыдущие владельцы оба любили готовить, но не делили свои кухни!). Один из них ранее был офисом и легко превращался обратно в офис или небольшую спальню. Главная спальня и гостиная отапливаются и охлаждаются с помощью реверсивных кондиционеров/отопительных приборов в дополнение к центральному радиаторному отоплению (при необходимости).
Первый этаж дома (см. План) состоит из трех больших двухместных домов, два с душевыми/туалетами, третий с отдельным душем/туалетом. Также есть большая гостиная / столовая / кухня с раковиной / духовкой / холодильником / морозильной камерой. В этой зоне есть реверсивное кондиционирование/отопление
В главном доме также есть система газового отопления с центральными радиаторами по всей длине. Газ хранится в большом заглубленном баке в саду дома. Недвижимость подключена к электричеству Edf с городским водоснабжением и канализацией
Перед виллой находится большая мощеная кирпичом парковка, которая с комфортом вместит четыре-пять автомобилей. Огороженные сады в настоящее время довольно заросли и нуждаются в некоторой стрижке. Есть пара оливковых деревьев, на которых растут оливки (в прошлом я собирал пару килограммов), а перед домом стоит большое потрясающее дерево мимоза, которое цветет в феврале-марте каждого года. Вокруг также разбросаны различные клумбы.
Недвижимость нуждается в некотором уходе и внимании, в основном косметической; Другими словами, хорошая уборка садов и немного краски тут и там. В главном доме необходимо заменить некоторые трубопроводы из Пвх, а также пара участков из софита перед домом. Цена в 395 000 евро учитывает это.
Туристические достопримечательности включают в себя: Канал дю Миди (для плавания, езды на велосипеде или пешком) Каркассон, замки катаров, винодельческие регионы Минервуа (всего в нескольких километрах) и Корбьер, Нарбонна, Груиссан, побережье Средиземноморья, Банюль, Сербер, Камарг и т. Д. И т.., и все это в часе или двух езды от отеля.
Региональные аэропорты находятся в Каркассоне (60 км), Безье (54 км), Перпиньяне (75 км), Монпелье (115 км) и Тулузе (154 км).
Имущество принадлежало моим покойным родителям. Я живу не так далеко, поэтому просмотр может быть достаточно легко организован. Я продаю недвижимость в собственность моей покойной матери, и сделка будет проходить через авторитетного местного нотариуса для завершения.
Чтобы посмотреть недвижимость, пожалуйста, свяжитесь со мной через этот сайт или через смс, и дайте мне время, чтобы я мог связаться с вами, так как у меня также есть свой собственный бизнес. Владеет английским и французским языками.
Не думаю, что я что-то забыл, но если у меня возникнут вопросы, напишите мне, и спасибо за внимание.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.191.205.99) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 2448398 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.