Exclusive to Pontaillac, 300 meters from the beach, shops and summer entertainment. Belle Epoque villa sought after for its particular architecture classified as a building of interest. Land with little vis-à-vis, atypical, of 608 m² on the corner of the street.
The garden level benefits from a large terrace on the S-East side, a summer kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom and a toilet. Access to a large cellar just waiting to be filled with beautiful labels.
On the ground floor: terrace on the entrance hall side, small living room, separate kitchen, living room (high ceilings), south-east facing terrace. On a half-level: a shower room-toilet.
On the 1st floor: three beautiful bedrooms plus a smaller one, 3 toilets and a separate toilet.
On the 2nd floor: two adorable little attic rooms.
Outbuildings: the cellar of 64 m², a double garage, a boiler room and a room of 20 m² to accommodate bicycles and windsurfers.
The energy audit indicates that on a one-go renovation including insulation of the walls, roof, replacement of the exterior joinery and the installation of an air/water heat pump, the Villa would go to B (101/3) for an estimated cost of the work of about 70,500 Including VAT. You can also provide an elevator to join the ground floor with the ground floor and the 1st floor by taking up part of the living space.
Agency fees included of 5% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 1 200 000 . Energy class G, Climate class G Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (EPD) of the property, currently class G, be included, as of January 1, 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 6160.00 and 8380.00 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: france 1st March 2024 2.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Your Lloyd & Davis advisor: Francis Guillemont - Tel.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Rsac 390 990 406 Saintes
RCP Mma contract nu00b0
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
11 комнат
3 душевые
GESG (115)
202 м² жилой площади
8 спален
Центральное отопление на мазуте
С учётом гонорара агентства: 5,0% от общей стоимости
участок 608 м²
1 ванная комната
DPEG (398)
Погреб
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 1 260 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.116.10.201) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Francis GUILLEMONT прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
4254
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Потребление
(первичная энергия)398 кВтч/м².год
Выбросы
115 кг CO₂/м².год
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Выбросы
115 кг CO₂/м².год
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.