Три гостиные, ТВ-зал и кабинет
Пять спален
Бассейн
Расположение на берегу реки
Двойное остекление и центральное отопление
Добро пожаловать в эту красивую старую водяную мельницу, отреставрированную по очень высоким стандартам, расположенную рядом с очаровательным замком Жаварзай в городе шеф-повара Бутона, Дё Севр. Эта уникальная резиденция предлагает гармоничное сочетание исторического очарования и современного комфорта.
Занимая 290 м2 жилой площади, дом может похвастаться красивыми садами с трех сторон, создающими безмятежный оазис. Кристально чистая река Бутон протекает через сад и под домом, усиливая спокойную атмосферу.
В задней части дома есть терраса из травертина, ведущая к бассейну 7x3 м, который был построен всего два года назад. Перед домом находится живописный мельничный пруд, где вода каскадом стекает в мельничный поток, проходящий под собственностью. Рядом с прудом находится большой ангар с качественным мощением, обеспечивающий тенистую крытую территорию, идеально подходящую для приема гостей.
Сбоку от дома находится очаровательный сад, где с обеих сторон течет река, откуда открывается живописный вид на озеро в замке Жаварзай. Здесь беседка, увитая виноградной лозой, создает основу для восхитительных обедов на свежем воздухе. Деревянный мост через реку соединяет задний и боковой сады.
Внутри
Войдя в дом через парадную дверь, вы попадаете в небольшую прихожую. Справа вас ждет большая душевая комната, обеспечивающая удобство и функциональность. Из прихожей вы попадаете в просторную гостиную/кухню. С окном, выходящим в палисадник, и двустворчатыми дверями, ведущими на заднюю террасу, эта зона залита естественным светом.
Недавно оборудованная кухня с достаточным пространством для стола и стульев делает эту комнату сердцем дома. Керамическая плитка элегантно покрывает полы на кухне и в гостиной. Подсобное помещение и туалет удобно доступны из кухни, а дверь ведет в просторный сарай, в котором есть место для нескольких автомобилей и/или мотоциклов.
В гостиной есть огромная двусторонняя дровяная печь, которая соединяется с другой гостиной / столовой. С окном, выходящим в палисадник, и двустворчатыми дверями, ведущими на террасу, эта комната обеспечивает бесшовную связь между внутренним и внешним жилыми помещениями.
Из этой комнаты лестница ведет в мезонин в кабинет/гостиную с окрашенными деревянными половицами. Из окон этой комнаты открывается восхитительный вид на передний и задний сады, что позволяет создать спокойное место для работы или отдыха.
Коридор, ответвляющийся от этой комнаты, ведет к четырем спальням и ванной комнате. Слева вас ждет просторная пятая спальня с открытыми балками, деревянными половицами, французскими окнами, выходящими на балкон Джульетты, и потрясающим видом на сады, а также на реку внизу. В этой спальне также есть гардеробная и большая ванная комната.
Спустившись по лестнице из этой спальни на нижний этаж, вы найдете еще одну гостиную/кабинет с французскими окнами, выходящими на балкон Джульетты с захватывающим видом на реку и окном, выходящим на задний сад. Белый ламинат, деревянные стены и открытые балки придают стильный вид. Примечательно, что в комнате есть большие жернова, которые когда-то использовались для помола муки во время работы мельницы.
Из этой комнаты дверь ведет в большую непереоборудованную комнату, которая предлагает бесконечные возможности, такие как небольшая автономная квартира или игровая комната. Отсюда вы можете мельком увидеть оригинальное колесо водяной мельницы, которое при желании добавит пространству отличительную черту.
Небольшая лестничная площадка дает доступ к лестнице, ведущей к мельничным выработкам на первом этаже, с дверями, открывающимися в сад как спереди, так и сзади дома. Рядом с мельничными выработками находится комната, которая в настоящее время используется как кабинет / гостевая спальня, и отдельное полуподвальное помещение, в котором находится котел, масляный бак и дополнительное место для хранения.
В большинстве помещений установлено центральное отопление на жидком топливе, а в большой спальне есть собственная электрическая система отопления. Деревянные окна с двойным остеклением украшают всю собственность (за исключением неотремонтированной комнаты), обеспечивая как изоляцию, так и очарование.
Основные характеристики
290 м² жилой площади
5 спален
хорошее внешнее состояние
Бассейн
2 стоянки (бокс)
Шкафы
участок 4265 м²
3 ванные комнаты
DPED (204)
Терраса
Камин
Ориентация Юг
11 комнат
Центральное отопление на мазуте
GESC (17)
4 места на парковке
Деревянный паркет
Оборудованная кухня
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 529 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 824,14 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1142882
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Chef-Boutonne, в Дё-Севр (регион Пуату-Шаранта).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.138.137.75) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 1142882 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)204 кВтч/м².год
Выбросы
17 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
17 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.