In the village of Causses et Veyran, surrounded by vines and with easy access to beaches and rivers, this is a fabulous house with everything you need to enjoy the South of France lots of space, an easy to maintain garden, pool area with no vis a vis, large garage and even an attic to covert if more space is required! With a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms, a huge living /dining room and a room that is currently a guest dining room, there are lots of options.
Enjoy a large family home with a separate apartment, garage, garden and pool, earn some rental / B&B income or turn it into a full time business, the house is ideal for seminars, retreats or a base for cycling / hiking holidays.
It is currently a B&B with gite rental - but only for certain months of the year as the current owner takes the time to travel and relax in the off peak months. It was it was almost completely booked up for the summer through to the end of September so for those looking to continue a business or sideline it is a good option.
The ground floor is an enormous garage divided in two parts, the first can take 3 cars easily, the second has been cleared and cleaned to create a large open space that could be a gym, workshop or anything else! There is also a storage room and a laundry. Stairs lead to the owner area and attic so there is no need to pass by the front door.
The main entry is on the first floor with a wide entry hall leading to: on the right – three guest rooms with ensuite shower rooms and a guest dining room with kitchenette. There is also a lovely sunny sitting area. This area has central heating in the hall and dining room and radiators in the bedrooms, allowing for full control of the heating by room. There is also a large storage room that could be converted to a further bedroom.
On the left – the owner area – large bathroom with shower, bath and wc, bedroom, kitchen, office and living dining room with a wood burning stove and terrace. The owner area is double glazed and has oil fired central heating.
With a separate entrance from the garden, the gite is made up of an open plan living, kitchen, dining area, two bedrooms and a shower room with Wc.
The garden has raised beds for growing some veggies, a magnificent magnolia tree and a shaded area between the road and the hedge by the pool which is a full 10m long and has an automatic Ph and chlorine system.
The whole house has had a major renovation in the last 10 years, electricity, plumbing, new kitchens and bathrooms, creation of the gite, there is a water softener, fibre optic connection and three separate hot water heaters.
The roof was revised in 2022. There is no insulation in the attic area and it has a magnificent beam structure with enough height to walk under the beams so there is a project there for somebody! Alternatively roll out the insulation and easily improve the energetic rating.
Taxe foncières 1395€
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.147.79.157) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Languedocpropertyfinders - PEZENAS прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)268 кВтч/м².год
Выбросы
43 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
43 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.