Discover without further delay this new real estate nugget nestled in the heart of a peaceful village in the Lot-et-Garonne. Dating from the 18th century, this magnificent house offers you a real oasis of calm and serenity, surrounded by a vast wooded park with truffle oaks, spread over more than one hectare.
With its 215 m2 of historic charm spread over two floors, this house has a flexible layout that can be converted into two separate or separate dwellings. In addition, the attic with a generous area of 120 m2 offers additional development potential.
On the garden level, two large bedrooms offer an ideal relaxation area. The bright living room of 72 m2, bathed in natural light, opens onto the park thanks to two French windows, creating a convivial space perfect for moments with family or friends. A kitchen that is being fitted out will become the warm heart of your daily life. A shower room and toilets complete this level for optimal comfort.
Upstairs, enjoy stunning views of the village in the distance. A functional kitchen, a comfortable bedroom, a spacious living room of 49 m2 with wood stove, a shower room and separate toilets offer you an ideal layout of the space to meet your needs.
Comfort work has been undertaken, with a ten-year insurance guaranteed until 2032, thus ensuring the compliance of the installations: septic tank with standards, plumbing, electricity, thermodynamic water heater, water softener, roof. In addition, the ceilings and walls are insulated with 20 cm of rock wool and the floor with 3 cm of insulating felt, guaranteeing optimal insulation.
This house represents a unique opportunity to combine the charm of the old with contemporary comfort. Come and explore this wonder and let yourself be seduced by its history and potential. It is just waiting for you to write new pages of happiness.
Video available on request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your ikami real estate agent (Ei) - Ad written and published by an Agent -
Основные характеристики
225 м² жилой площади
3 спальни
DPED (248)
1,11 га земли
2 душевые
GESB (7)
7 комнат
Дровяное отопление
1 место на парковке
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 418 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.119.112.154) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Marie Laurence LEMAIRE прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)248 кВтч/м².год
Выбросы
7 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
Выбросы
7 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.