5 minutes from Châteaudun, come and discover Exclusively at Thomas Gréard Lgm Immobilier: Bar-Tobacconist-Grocery Store-Post Office business + private portion.
Discover an exceptional opportunity to acquire a flourishing tobacco bar in the heart of a dynamic village, near Châteaudun. Here are the details of this unique offer:
Localization:
Located in Marboué, a charming town in the south of Eure-et-Loir, this establishment is only 5 minutes from Châteaudun and its train station, offering direct access to Paris in 1 hour 40 minutes. Enjoy the peaceful life while staying connected to the capital.
ARRANGEMENT:
- Concept: Bar + Tobacco + Française des Jeux + Grocery store + Postal service, benefiting from a loyal clientele and a solid reputation. The Establishment is renowned for its one-off events: broadcasts of matches (football/rugby), concerts, DJ evenings and private parties.
- Bar: Licence Iv in place with cash register.
- Tobacco: Sale of cigarettes and accessories,
- Française des Jeux: Instant games and Lotto.
- Grocery: Small grocery store offering takeaway drinks, cookies, confectionery and chocolate.
- Postal service: Sending and receiving mail and parcels.
Unit:
The sale also includes a renovated private portion including:
- Ground floor: A kitchen with a laundry area and a bathroom with Wc,
- Upstairs: A comfortable living room and two spacious bedrooms.
ADDITIONAL ADVANTAGES:
- Outdoor terrace: Adds charm to the establishment, much appreciated by customers for convivial moments in the open air.
- Outdoor court of more than 180m2: Ideal for developing a "Guinguette" type activity by imagining a bowling green, an outdoor bar and a musical atmosphere. Outbuildings to renovate offer even more potential.
- Strategic location: Located on the Châteaudun - Chartres road axis, very busy daily by many vehicles (cars, trucks, heavy goods vehicles).
CURRENT OPENING HOURS:
- Monday to Thursday: 6:45 am - 8 pm
- Friday: 6:45 am - 10 pm
- Saturday: 8 a.m. - 2 p.m. (closed in the afternoon)
- Sunday: Closed
CAPACITY:
- Inside: 40 people
- Outside: 30 people
This offer combines commercial success with quality of life in a dynamic environment. Don't miss this chance to invest in your future.
Take advantage of this rare opportunity and take a step towards a prosperous and fulfilling future.
Thomas GRÉARD
Your local real estate agent
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Thomas Gréard, commercial agent, Ei registered at the Commercial Court of Chartres under the number Rsac .
Estimated annual energy expenditure for standard use: 5773.00€ per year. Consumption reading period considered: (subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Agency reference: 11369
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
DPEG (546)
148 м² жилой площади
GESC (15)
Электрическое отопление
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 290 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
fe9o-nwq-p3n
Номер почтового отправления: 11369
Объявление агентства
Агентство: LGM Immobilier
Расположение
Эта недвижимость находится в Шатодён, в Эр и Луар (регион Centre).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.142.53.11) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством LGM Immobilier прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Потребление
(первичная энергия)546 кВтч/м².год
Выбросы
15 кг CO₂/м².год
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
15 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.