Nouveauté Immorêve !
En exclusivité, venez écouvrir cette charmante maison individuelle avec vue sur le Rhône édifiée en 1976, offrant une surface habitable de 122 m2, et salle de jeux de 31 m2, idéale pour une vie de famille paisible.
Dès l'entrée, un hall de 4,86 m2 mène à une cuisine séparée et équipée de 10,96 m2. Le salon-séjour de 35 m2, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon-terrasse généreux de 115 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison comprend également une salle de bains de 7,76 m2, équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques. Un Wc séparé de 3,17 m2, également avec Vmc, complète les commodités. Le côté nuit se compose de deux chambres de 15,34 m2 et 16,67 m2, dont une avec rangement intégré.
À l'étage, vous retrouverez un espace bureau sous rampants de 16,73 m2 au sol pouvant facilement faire office de chambre, et également, deux espaces grenier de 11,67 m2 et 88,6 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Le sous-sol de la maison est un atout indéniable avec une salle de jeux de 31,25 m2 (chauffée), deux pièces de stockage de 7,98 m2 et 8,53 m2, un atelier spacieux de 58,4 m2, une cave de 13 m2, et un garage de 76,51 m2, offrant un large espace pour le bricolage ou le stockage.
La parcelle de terrain de 2324 m2, arborée et clôturée, inclut un abri ouvert de 9,5 m2, un abri d’entrée de 3,30 m2, un chalet de jardin pour enfants, et une aire de stationnement avec fosse de vidange, idéale pour les passionnés de mécanique.
Une possibilité de détacher une parcelle de 500 m2 avec accès indépendant offre un potentiel supplémentaire pour cette propriété.
Caractéristiques techniques :
Construction : Murs en béton banché et moellons pour le niveau supérieur, charpente traditionnelle avec tuiles canal, bandeaux et débords en bois, chenaux en PVC.
Isolation : Murs isolés avec laine de verre de 10 cm + brique rouge, sols en polystyrène de 10 cm, plafonds sous rampants en laine de verre de 10 cm, sol des greniers isolé avec 20 cm de laine de verre.
Menuiseries : Double-vitrage bois d'origine, volets roulants manuels en bois, moustiquaires incluses.
Chauffage : Radiateurs électriques complétés par une cheminée à foyer ouvert dans le salon.
Électricité et plomberie : Installations d'origine construction.
Assainissement : Fosse septique / Raccordement au tout à l’égout possible !
Équipements : Cumulus électrique de 300 litres, Vmc double-flux
Taxe Foncière : 882 euros.
Ce bien, plein de cachet et de potentiel, saura vous charmer par sa vue et son environnement bucolique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.143.203.190) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Immorêve прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)287 кВтч/м².год
Выбросы
9 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
Выбросы
9 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.